地价也疯狂 开发商们筹备上市高价竞地大量储地

近来土地出让市场呈现出的状态令人震惊：“地王”不断推陈出新，动辄每平方米过万元的地价成本，早已高出周边房价。  

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眼下相当多的房地产企业，“不是已经上市在增发，就是走在上市的路上。”随着国内房地产市场格局的不断改变，房价上涨——地产股升值——巨额融资圈地——土地储备充足抬高股价、高地价再拉高房价……一幅房、地、股联动图不时浮现到人们眼前。 

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市场频爆“天价地” 

１１月８日，上海郊区青浦区赵巷镇一幅面积１４．４公顷的地块，挂牌底价为４亿元左右，最终被以１５．４２亿元的“天价”一举摘牌，创下上海郊区地价之最。 【延伸阅读：每年出让的土地面积并不少 囤地囤房使房价上涨】

ＳＯＨＯ中国有限公司董事长潘石屹感慨：地价已超出常理，就是“面粉贵过面包”。

闪亮登场的“地王”不断创造着新纪录：北辰实业等以９２亿元竞得长沙新河三角洲地块，创下国内单宗土地拍卖总价最高纪录；苏宁房地产开发有限公司拍得上海南京路地块，楼面单价高达６．６９万元／平方米，成为国内单价最贵“地王”……  【延伸阅读：冯海宁：国土资源部新出四招能否斗倒“地主”?　】

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