杭州年末再推近800亩土地 滨江区再现大型楼盘

——滨江区将出现规模超过彩虹城的楼盘

根据杭州市国土资源局的公告，本月24日，将有9块土地在杭州市公共资源交易中心挂牌出让，年末的最后一次土地供应，拱墅、滨江、西湖、江干皆有地块被推向市场。尤其值得一提的是，几近“无米下锅”的滨江将迎来一场土地大餐。

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近800亩土地月底上市

据公告显示，此次出让的地块非常之多，总面积达到789.8亩。其中，住宅(设配套公建)用地面积达到535.8亩，区域涉及到滨江、西湖、江干、拱墅四个区域。

杭政储出[2007]77号地块位于西湖区(规划转塘浮山C-1、C-2地块)，东至贤家路，南至道路，西至规划科海路，北至贤家路，总面积49.2亩，其中住宅用地19.5亩，容积率为不大于1.9，特别规定为只能造单身公寓。

而杭政储出[2007]78号和79号两块住宅(设配套公建)用地则位于拱墅区，地理位置南北相连，总面积达到70.0亩。其中78号(规划康桥区块S-3地块)东至康园路，南至康恒路，西至吴家墩村，北至自来水给水泵站，而79号(规划康桥区块S-6地块)则东至康园路，南至规划绿化，西至吴家墩村，北至康恒路。这两块地如果被同一家公司竞得，可开发成为一个将近12万平方米的中型小区。

位于江干区的杭政储出[2007]80号地块则相对面积较小，只有55.6亩。该地块为规划江干科技园北区块R21-3地块，东至道路，南至杭州西泠集团公司余杭分公司，西至杭政储出[2007]81号地块，北至浙江恒泰纺织有限公司，容积率为不大于2.2。

滨江区两块宅地受关注

今年以来很多购房者发现，今年滨江的新房房源显得有些捉襟见肘，想在滨江安家多半只能从二手房市场淘宝。因为滨江区今年的宅地供应非常有限，从1月至今宅地的出让总面积仅有387亩，目前在开发的项目也显得有些后劲不足。不过这一现象从今年年底开始将有望得到缓解，本月24日的这场土地大餐中，滨江区的两块宅地显然最引人注目，两块地的总面积达到了422亩，其中住宅(设配套公建)用地面积达到316亩。

其中，杭政储出[2007]75号地块东至西兴路，南至新开建设河，西至江陵路，北至闻涛路，其中住宅(设配套公建)用地面积达到221.2亩，容积率不大于2.5，再加上近70亩的商业办公用地，这个项目的建筑面积可达到近61万平方米，无论是项目的占地面积还是建筑规模都超过目前滨江最大的项目彩虹城。

与杭政储出[2007]75号地块一样，76号地块也是一块沿江的土地，东至信诚路，南至滨盛路，西至规划道路，北至闻涛路绿化带。该地块的住宅(设配套公建)用地达到94.7亩，容积率也是不大于2.5，即使不包括商业用地，这个小区的建筑面积也可达将近16万平方米。

据国土局的有关人士透露，虽然今年滨江区出让的土地较少，可供房源也相对有限，但是这只是一时的状况，实际上滨江区还将有大量的土地可供出让，今后滨江的居住氛围会愈加成熟。

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