张先生说事

——深度解读：摩卡•上品，60万88㎡精致小户型

小户型无论何时都是当今社会备受争宠的话题，虽有70/90政策为日益上涨的小户型需求护航，但楼市价格整体传奇般的飞涨、购买门槛的一高再高却深深刺痛了杭城购房者的心。买房、安家似乎成了多数想安身于杭州的人心里最难解开的纠葛。当今，购房者需要的还仅仅是小户型吗？社会的现实使得人们不得不经过再三的思量，把低总价摆在与居住品质、生活便利性同等重要的位置。可不，张先生就是一个最好的例证了。

张先生不为人知的二三事

张先生：男  

年龄：29  

籍贯：金华 

工作：高新企业中高层管理  

年薪： 10万

在外人看来，张先生绝对应该是一个生活的丰富精彩的年轻人。滨江高新企业的中高层管理，十万的年薪，还有一个非常漂亮能干的女友。然而，最近的生活却让他烦的焦头烂额。马上就到了三十而立的年龄了，结婚的事可不能一拖再拖了。然后，结婚买房对他来说绝不是一件轻松的事。虽然和女人两人的月收入相加过万，可刨去日常开销、交际应筹，一个月下能剩余的也只那么五、六千块钱。自己辛苦了这么些年，手头了也就二十多万的存款，就算再东拼西凑，就附近的楼盘付个首付还是远远不够的。

在外人看来，张先生绝对应该是一个生活的丰富精彩的年轻人。滨江高新企业的中高层管理，十万的年薪，还有一个非常漂亮能干的女友。然而，最近的生活却让他烦得焦头烂额。马上就到了三十而立的年龄了，结婚的事可不能一拖再拖了。然后，结婚买房对他来说绝不是一件轻松的事。虽然和女友两人的月收入相加过万，可刨去日常开销、交际应筹，一个月下能剩余的也只那么五、六千块钱。自己辛苦了这么些年，手头了也就二十多万的存款，就算再东拼西凑，就附近的楼盘付个首付还是远远不够的。

是什么让张先生喜笑颜开？

买房成了他最头疼的问题，可上周末，我们却在江南摩卡售楼中心看到了喜笑颜开的张先生。原来，他刚买了一套江南摩卡二期新推19#楼的一套88㎡小户型。由于心情较好，张先生也就一扫先前积压已久的郁闷，跟记者也就聊开了。

“我一直都在注意那些将要新开的楼盘，要么就是户型太差，要么就是户型太大，要么就是距离太远，时间与交通成本太大。前一阵子听朋友说，闻堰核心的江南摩卡开盘了，而且都是小户型，我抱着随便看看心理来到了销售中心”

接着，他又补充说“刚开始也没提起精神来，可看了一下户型却让我大吃一惊，虽然也是传统的中间套，但在设计上却与一般的户型完全不同。我最喜欢19#楼廊桥的入户和天井采光设计，因为这规避了传统小户型的南北不通和北面采光不足的问题，这样的户型在我看过的这些楼盘里是少之又少的。而内部的格局紧凑实用，空间利用率高而且经济集约。”

张先生一生中最不后悔的“冲动”

最终让张先生觉得这次的冲动一生都不会后悔的第一原因还是摩卡总体的性价比。在签订购房合同时，张先生说道：“60万的总价还是蛮适合我的，虽然可以咬咬牙买套面积大一点或是总价再高一点的，可生活还是过给自己看的，没必要真把自己弄成一房奴。明年‘时代----四季大道’明年也要开通了，入住后到滨江上班也就是十多分钟的车程，就算到市区的核心武林商业圈，快一点１５分钟也能到，工作生活都非常的方便。在购房前，我也去工地现场看了一下，一期的绿化景观给我的印象非常的好，虽然现在买的是期房，可一看到一期的现状就会对自己买的房子充满了信心。这一次应该不算是冲动，就算是冲动，我想一生都不会后悔的。”

最后，我们从销售中心了解到，江南摩卡二期摩卡•上品此次19＃楼主推的88㎡精致两房户型市场欢迎度较高，虽说是持续放量能保证短时间内有房可售，但由于是年前区域乃至整个钱江南岸少有的低总价放量，因此经常出现一套房源多个意向客户的局面。所以记者也希望各位想买房看房的朋友抓紧，具体情况不妨打电话咨询一下或是去现场看看。

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