经济适用房"禁租令"成一纸空文 中介开进小区里

随着经济适用房新的审核标准出台，新一轮审核程序启动，经济适用房又成为人们热切关注的话题。现在想在经济适用房小区租一套房子是一件轻而易举的事:小区附近甚至小区里会有个中介公司，大把的房源等着你挑……早在2004年就明确规定不能出租经济适用房，如今出租得明目张胆。

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一居室月租金2500元

作为地铁边上的经济适用房，通惠家园以其紧邻CBD而成为备受租房者青睐的地方。记者来到通惠家园，随便向几位居民打听“这里有租房的地方吗？”都被指向了惠民园1号楼底商。

来到惠民园1号楼，记者看到，这里竟有3家房地产中介公司:中大恒基、中原地产、链家地产。在中介公司门外的宣传栏，“通惠家园”、“出租”几个字比比皆是。记者从中介公司了解到，通惠家园一居室的租金在2500元每月左右，二居室则要超过3000元每月，而三居室则要4000元每月左右。一家公司的工作人员向记者透露，目前他们手里的房源，两居室就有十多套，随时可以安排看房，而且租住的人大多数是国贸、CBD上班的白领。

记者了解到，通惠家园作为经济适用房发售时，每平方米价格仅为4000元。

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中介扎堆经适房

记者看到，本来不能出租的经济适用房却普遍受到中介公司的青睐，不少中介公司甚至在大型经济适用房社区设立多个分店:北京我爱我家房地产经纪有限公司在天通苑设立了天通苑店、天通苑五区店、天通苑西区店3家店，在回龙观也设置了回龙观龙腾店、回龙观店和回龙观云趣园店3家店。

而北京链家房地产经纪有限公司则在天通苑设立了天通苑店、天通苑西苑店、天通苑东苑店、天通苑北苑店4家店，在回龙观，更是设立了云趣园店、天慧园店、龙泽店、龙泽城铁店、龙跃店、龙腾园店、龙华园店、风雅店8家店。【延伸阅读：政策保障范围扩大 九部门联手力推廉租房新规】

记者随机拨通了3家中介公司的电话，表示要出租经济适用房，询问是否需要缴纳其他费用，都被告知:“不需要，和商品房一样的。”一家中介公司的业务员告诉记者，经济适用房空置率较高，尤其是回龙观、天通苑等交通比较方便的地方，更好出租了。

与中介扎堆呼应的是，经适房网上出租。记者登录北京租房网，输入“回龙观”三个字，仅有资质的房产经纪公司房源就有200多个。而其他经济适用房也都能够在网上找到正在出租的。

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