楼市日评：主城交易行情略显回暖 预定一枝独秀
昨天，杭州楼市交易行情略显回暖。主城区共成交商品房60套，比前一个交易日增加了20套；预定46套，比前一天多了43套；交易均价大幅回升，达到了15091元/平方米，比前一天足足高出了3000多元/平方米。余杭区成交23套，预定18套，也都有所上扬，但总体维持在较低水平，交易均价6554 元/平方米。
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昨天，主城区的行情还是比较特别的。预定量的上升，主要是因为个盘钱塘名都的放量。前天，位于上城区的该楼盘推出新房源，昨天一下子预定了46套，是主城区惟一有预定记录的楼盘。一个楼盘的预定量，就等于是整个楼市当天的预定量，这在杭州还是比较少见的。与钱塘名都同一天开盘的，还有申花路板块的万家花城等楼盘。据了解，这些楼盘还是有一些预定量的，估计今天开始应该会有所反应。
成交方面，昨天的三强基本是近期的几个热点楼盘，多蓝水岸、和家园以及锋尚苑。从套数来看，这几个楼盘的热度也比较一般。从最近几个新推房源的楼盘来看，第二套房以家庭为单位等房贷政策，对购房的影响还是很大的。再加上贷款收紧，最近新开的几个楼盘都明确表示不接受公积金贷款，很大一部分购房者因此暂时放下了买房的打算。从二手房市场的反应来看，成交不仅开始萎缩，房东的强势态度也有了明显的转变。
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