中指周报:住宅成交量继续减少 楼市何时迎来春天

   (2007/12/10～12/16)

1.市场状况

根据本周中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品住宅262套，比上周减少91套，下降幅度为26% ，成交面积38173平方米，环比减少9788平方米,下降约20% ,成交均价为14390元/平方米,与上周基本持平。

表一：  杭州市一周商品住宅统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2.供给情况

图一： 2007年12月10日-12月16日杭州商品住宅供给区域分析

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

根据本周中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，2007年12月10日，杭州8大区域可售商品住宅套数为16896套，可售面积为197万平方米；2007年12月16日，杭州8大区域可售商品住宅套数为18119套，可售面积为204万平方米。

从供给区域上来看，西湖区的供给量仍然最大，可售6429套，面积69万平方米，占杭州市上市面积的35%。其后的分别是下沙和江干，分别为3977套和3265套，上市面积分别为45万平方米和36万平方米。

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