广宇集团副总裁王轶磊：走进丁桥 体会广宇

半年前，在杭州市平海路8号的广宇集团大楼里，他们以武林广场为中心，十公里为直径在杭州地图上画下了一个圈，标出各个圈层的房价，目标锁定在勾庄和丁桥；半年后，一个名叫“上东城”的项目即将在丁桥版图上慢慢呈现出来，32方品质大盘的打造计划已经付诸现实。

丁桥，即将被发掘的楼市板块“潜力股”；广宇，杭州本土极具闪光点的代表房企，上东城，一个倍受关注的项目；几个元素的完美结合，出演了2007年杭州楼市精彩的一幕，也让2008年有了闪亮开局。在2007年即将划上句号的时候，我们约访到广宇集团常务副总裁王轶磊，更贴近地了解丁桥、了解广宇、了解上东城。

满足中档收入人群是根本，上东城值得期待！

广宇集团于9月29日拿下48号、49号地块均位于规划中的丁桥居住区，加上之前的36号地块，广宇在丁桥的土地开发量达32万平方米。从一步步的拿地战略我们不难看出广宇对于丁桥的情有独钟，这种情有独钟其实来源于广宇决策层当初画下的那个圈。王轶磊在说起这个故事的时候有种掩盖不住的兴奋，是那种梦想被一步一步得到肯定和证实的兴奋。

王总告诉记者，当时在杭州地图上以武林广场为圆心，十公里为半径画下一个圈后，对每个区块的房价做了一个分析，和杭州距离最接近，价格还没有被挖掘，极具发展空间的，随着九堡、三墩等板块地价的逐渐攀升被发现外，丁桥是符合标准但还没被开发过的“处女地”。从现在看来，这个判断是准确的。

对于丁桥，王总已经完全融入到了这个板块中，包括板块的交通、配套、发展前景。王总说：“作为定位满足中等收入零起点购房的人群居住需求的项目，我们最关注的是本地块所在区域具有良好的交通条件，从现状和未来规划来看，丁桥在交通方面绝对能打高分。”

据介绍，目前通往丁桥的已有笕丁路－机场路、临丁路－石桥路、临丁路－沈半路、华丰路－石桥路等道路。虽然现在我们在途径临丁路的时候，会看到大量的货车在道路上奔跑，主要是因为秋石高架路、留石高架路和石大路的建设。秋石高架南起清江路立交、北至320国道绕城公路收费口、沿秋涛路到石桥路，留石路西起莫干山路立交、东至石桥立交，等到这两条快速路建成开通后，从丁桥到武林广场，仅需20分钟左右，到钱江新城也是一路畅通。加上临丁路、石桥路、笕丁路的拓宽，逐渐将形成发达的一张交通网络，这样的便利并不遥远，我们明年年初就能逐渐感受到。再接着，更多的公交线路、快速公交、地铁3号线也跟着一步步深入到丁桥的“心脏”。

另外，根据丁桥的经济适用房规划，在丁桥的一期项目中，三年内将会有150多万平方米的经济适用房交付，2009年将迎来集中交付期。拥有多年房地产开发经验的广宇集团对此非常看重：“很多潜力被挖掘出来的板块都是从经济适用房开始的，比如三墩、九堡等等，有了经济适用房作为基础，就不用担心配套、人气和入住率。”对于丁桥的居住氛围，广宇充满的信心。

关于丁桥的居住价值需要大家一步步去挖掘，广宇•上东城的具体规划也在紧锣密鼓的进行中，年后我们就能看到较为清晰的设计。

2008年，为城市生活提供多种可能！

广宇对于项目把握程度、对于板块发展潜力的前瞻性并不只在于此，11月30日，广宇联合西房拿下的原东南面粉厂地块，成为杭城土地市场的又一热点。问及19038元/平方米的楼面价是否觉得贵时，王轶磊以“贵吗”的反问做了回答。王总同时还透露，近期杭州的土地市场上，还将会看到广宇的影子。

搜房网最新专题：新丁桥 新华丰 寻找“新区”居住价值

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