城西最新的大型综合性居住社区——世纪新城

世纪新城分东西两区，东区约有30多幢房子，西区则比较少，也就10来幢的样子。小区里面有多层、小高层和高层等多种建筑形态，整个小区的建筑的丰富度即使在住宅小区丰富的城西来说也算是比较突出的。

世纪新城小区规模大，户型也非常丰富，大小不等的面积户型给不少需求者提供了可选择的居住条件。如光单身公寓就有朝北的33.4平方米；朝东的45平方米；东南向的60来平方米；西南向的38平方米左右。而东区以120方以内的户型见长，7、8、9、10、11幢的小高层则是以135方左右为主力户型，且都正对中心花园。我爱我家世纪新城店的余敏介绍到，越是像这样多元化的户型小区，越是受购房者的追捧。喜欢独居的可以选择小些的单身公寓，初次置业的小两口可以选择60方左右的，对于有了小孩的幸福之家来说，120方的主打户型更是可以满足他们的需求。这也就是世纪新城在二手房市场上就饱受购房者青睐的原因之一。

细细的竹排，清澈的河水，大面积的园林绿化，现代化的灯塔，深褐色的建筑物，闻香起舞的蝶，风中摇曳的花，独坐在石凳，竟也怡然自得。世纪新城内部景观设计的非常精致，采用了大量水系，亭台楼阁、小桥流水，古色古香的水乡经典设计，使得社区环境特别优越。另外小区内部功能配套相当丰富，游泳池、网球场、篮球场等运动场所，健身房、桌球室等休闲建身设施，一应俱全，体现了一个中高端社区在功能设计上的完善。

世纪新城地处城西完善的生活区，生活配套相当完善。其中最值得一提的就是超市，深受杭州人喜欢的华商大卖场就在不远百米处。购物不用担心了，美食更是不用说。华商楼下的KFC终日客满，络绎不绝。另外，不远处还有农贸市场，他日若有闲情，还可以买点面粉，和面包包饺子。另外，像银行，医院等生活必备的配套也很方便快捷。

据悉世纪新城在去年交付时曾经有较多的房源出现在二手房市场上，不过现在经过一年时间去化之后，挂牌的房源量已经有点紧张。我爱我家文新店经纪人徐刚告诉我们，“现在沿街的多层现在挂到15000元／平方米左右，较好点的小高层18000／平方米，高层16000元／平方米，单身公寓也已经挂到16000元／平方米了。” 徐认为虽然世纪新城社区规格档次都比较高，不过对于现在的价格，他指出“现在挂什么价格都有，有些房东心理预期太高了。”

 我爱我家市场研究中心指出，翠苑的房子价格上万，位置差不多的枫华府第２万一方，杭商院地块的高价出售，周遍价格的变动这都给世纪新城房价上升提供了支撑。另外，有好房就抢的情况的不断发生，也让房东的预期不断提升，最近有一套世纪新城的房由于多位客户同时看中，房东狂涨１０多万后成交，这样的个例被市场放大助长了业主的预期。对于世纪新城后市的发展，我爱我家市场研究中心认为：由于城西中高档住宅现在市场供应量非常少，这将使一些房源流通量相对较大的次新盘成为市场中高端客群主要的购房选择，而世纪新城就是这样的一个典型小区，预计今后一段时间的它的房价还保持在一个比较高的水平。

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