全国首例：开发商逃跑 业主自救盘活烂尾楼(图)

续建工作设想和实施步骤

一 制定项目续建的工程方案

二 实施续建工程的招投标

三 由政府协调有关部门办理续建工程的规划、报建等各项报批手续，直至领取《施工许可证》

四 自行筹资完成项目的全部续建工程

五 办理续建工程竣工验收手续，主持办理全体业主的房产确权及领取房产证

六 复建完成后，大业主可以将其手上的房源重新投入市场售卖，小业主就可以拿回自己的房子

不同意复建方案业主房屋怎么办？

广州中源投资有限公司董事总经理徐世强表示，该部分业主的房子就不办通水通电等手续，只做外立面，其余部分都由原业主自行解决。这样也不妨碍其他同意授权的业主到时确权拿房产证。对于业主们自筹款复建烂尾楼的想法，徐世强称，规划局等政府部门都表示支持，为业主指出了解决的路径和办法，并准备召集各有关部门来协调解决。

■声音

“复建后经济压力大”

段小姐表示，楼盘烂尾这么多年，损失很大。首先，如果50多万元的房款放在银行，利息都可以收很多了。现在大业主提出筹款自建，但由于改变房间间隔等原因，她购买的房屋要增加3平方米，承受的经济压力变大。

“感觉价格很划算”

杜先生是在拍卖会上购买的房子，当时购房均价是5000多元/平方米。他很高兴可以重新复建，并认为就算再给2600元/平方米都还是划算。他说，目前该地段楼价约在14000元/平方米左右。

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