地产春梦 业内人士全面揭秘中国房地产深层内幕

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距离世外花园第一次定购时间还不到5天，销售许可证还是没有发下来，林路华是得到张主任信誓旦旦的保证才对外宣布的，可现在打电话给张主任，对方却说身在外地，回来才能办理。

所有的广告都打出了周六定购的消息，到时候没有销售许可证那就出大笑话了，甚至对世外花园整盘的形象都会产生严重的不良影响。林路华考虑再三，只有破釜沉舟，他要直接去找杜局长。

来到局里，就被告知局长正在开会。林路华等在会议室外面，看着来来往往的人，心里不住感慨。现在社会各界对开发商总是抱着一种敌视心态，但又有谁知道开发商的苦处，从拿地到销售，每一个环节都是一道槛，方方面面谁也得罪不起啊。这次越过张主任直接找到局里，虽说是到了燃眉之急，但就算把销售许可证及时拿到，以后张主任这边肯定是更加麻烦了。

走廊里没有座椅，1个小时过去，林路华的两腿又酸又涨，真想就这么在台阶上坐会，但还是忍住了，自己的形象事小，公司的面子丢不起啊。

又过了1个多小时，到了午休时间，就在林路华感到再也坚持不住的时候，门终于开了，杜局长第一个走了出来，他看起来50岁上下，头发微微有点灰白。

“您好，杜局长，我是世外集团的林路华。”拖着已经麻木的双腿，林路华赶紧迎了上去。

“世外集团？哦，我们好像见过面。”杜局长点点头，脸上一无表情。

“是啊，上次介绍世外花园规划方案时，就是我提报的。打扰您了，关于我们项目销售许可证的事情，想和您聊一下。”林路华竭力让自己的笑容再灿烂一点。

还没等杜局长说话，旁边一个30多岁秘书模样的人接过话来：“局长开了一上午会，已经很累了，这件事就和我谈吧。”

杜局长点点头，转身走了，林路华被秘书领到一间办公室里。他递上一张名片，说：“我是林路华，多多指教。”

“我姓秦，是杜局长的秘书。”秦秘书也递过来一张名片，笑着说：“林总，不是我说你，杜局长那么忙，你怎么事先连时间都不约，就这么冒冒失要和局长‘聊一下’，太唐突了吧。”

林路华脸上一红，赶忙说：“真是抱歉，这两天事情太多，我说话都语无伦次了。是这样，我们世外花园项目工期和手续早就达到办理销售许可证的条件了，张主任那边也说没问题，但他最近出差，而我们周六就要开始定购，现在事情的确有点紧急，所以我过来请示一下，能不能尽快把证件发放下来。”

“这件事情是张主任分管的，按道理还是由他亲自办理比较好。但你们世外是大集团，局里一向都很重视，既然手续都完备，我看就不麻烦局长了，我打个电话给孙秘书，你明天过来领证就行了。”

林路华没想到会这么顺利，站起身握住秦秘书的手说：“太感谢您了，这就是效率啊。”

“没什么，支持企业工作是我们的职责。”秦秘书略一沉吟，接着说：“对了，我顺便问个事。杜局长的儿子明年准备结婚，想在海边上买套房子，但一直没有看好，不知道林总这边有没有可以推荐的？”
林路华明白没有白吃的午餐，马上点头说：“没问题，我们世外花园有很多不错的单位，请杜先生随时光临，我肯定把最好的房子拿出来。”

刚回到售楼处，林路华就被何慕拉到一边。“我刚才接待了一个客户，是做煤炭生意的，据说一次要买100套房子，非要和您详谈。”

“100套？你觉得他有这么多现金吗？”

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