地产春梦 业内人士全面揭秘中国房地产深层内幕

　何慕的脸色顿时缓和下来，这话如果别人来说，她肯定不会相信，但对林路华的见识和能力，她早就钦佩不已，想来应该不会错的。即便如此，她还是追问了一句：“那我们就这样坐观其变吗，怎么也要有点反应吧？”

林路华略一思索，回答说：“这样，你告诉所有的SALES，让他们立刻打电话通知客户，世外花园将在月底开盘，房源以中心组团的多层和洋房为主，开盘当天会搞一个大型抽奖活动，头等奖送2人欧洲十日游，5人以上的团购客户还可以多加一个点的折扣。”

“好的”，何慕兴冲冲就往外走，但马上就转过头来问：“那价格是不是也可以公开了？”

林路华暗自叹了口气，以现在的房价而言，即使降低开盘价格，成本肯定也不是问题，他何尝不想10000元钱就卖了，但上周管总刚刚传达过集团指示，不惜一切代价也要保证年初上报的指标。开盘价至少也要10800，比海印高出300呢，怎么对外说啊？

“还是暂时保密吧，告诉客户，价格绝对不高过市场同质产品。”

“好的，我现在就去通知大家。”何慕面带微笑出了办公室，但刚合上门，脸色就沉了下来。开始的时候，她的确相信了林路华的判断，但听到放出的房源就感觉有点不太对劲，等林路华说价格也不能放的时候，才彻底明白了林总这是在安慰自己，如果他真有信心的话，就不会把最好的房源放出来，刚抨击过原野怎么立刻就步其后尘了？价格不敢放，更说明了东城公司还没得到集团的支持，既无信心又无后盾，以后的日子真的是很难过了。

但不管怎么说，该做的事情还是要做的。她来到卫生间的镜子前，深深吸了口气，然后做出一个看起来很开心的微笑，但自己怎么看都不满意，就收起表情再做一个，一直做到第5个才觉得好了一点。然后就带着这个微笑，径直来到接待台前，拍了拍手让SALES注意力集中，大声说：“立刻通知所有客户，世外花园本月底开盘！”

林路华埋身在沙发里，刚才说了些什么他自己都不记得了，满脑子都是那5个字——“销售许可证”。金碧渔港那笔餐饮费用他至今还没跟集团财务部解释清楚，在海印这可能是比很简单的开支，但在世外至少要向3、4个衙门口沟通汇报。这倒也算不了什么，大不了那一万块钱自己担了，可这钱都花到哪里去了呢，怎么海印反而先拿到证了？

地产圈里的潜规则林路华很清楚，但他一向认为只要自己的能力过硬，不弄那些乌七八糟的东西一样能把项目做好，加上世外这种企业机制，他从业这么多年来基本上没干过桌子底下的交易，这次要不是真逼急了，他也不会去约张主任的，酒桌上那些奉承话现在想起来都觉得恶心。

周日？不行，在海印天空开盘前一定要再争取一下，他开始有点后悔，那天晚上是不是应该再做点什么工作呢？

“您好，是张主任吗，我是世外集团的林路华。”声音听起来自己都觉得虚伪和肉麻。

“哦，你好啊，林总。真抱歉，我正在开会，过1个小时打来好不好？”张主任的声音倒是挺热情的。

好不容易过了50分钟，林路华又拨通了电话。

“哎呀，不巧，我现在正准备向局长汇报工作，林总，你看，下午再打过来好吗？”

下午13点整，林路华再拨电话的时候，张主任的电话已经关机了，他绝望地把电话摔到桌子上，电池、零件溅得到处都是。

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