泊林公寓生活演绎馆开放 德国平衡住宅现身杭城

泊林公寓生活演绎馆开放剪彩仪式

继香溢德信.银树湾取得成功后，德信集团又趁胜追击，带来了其进军杭城后的第二个作品——泊林公寓。1月8日，位于杭州市环城北路87号云天•财富中心一楼的泊林公寓展示中心暨新德国平衡住宅演绎馆举行了剪彩仪式，并正式开始对外接待。处于九堡中心居住区，以“新德国平衡住宅”为概念的泊林公寓问世，可谓占尽了“天时、地利、人和”。

天时——日益成熟的九堡板块

泊林公寓地处目前风头最劲的九堡板块，作为年度利好最多、涨幅最大、最受关注的板块，九堡楼市在2008年的发展令人期待。

德信集团副总裁费忠敏表示：“我们当初以创九堡地价记录的高价拿地，就是看中了九堡的平衡价值。我们认为九堡不仅仅是地铁概念、东部概念，它更是在居住价值和经济价值，景观价值和商务价值等方面达到很高标准的板块。因此，九堡的未来可能不止一个交通中心和地理中心那么简单，它会是杭州未来的中央商贸区，承担综合的、平衡的城市功能和价值。”

地利——700米、300米、80米、1000米……

位于兴安路和兴安支路交汇处的泊林公寓，占据了新九堡中心居住区的优越位置。它距离地铁一期工程九堡东站700余米，距离快速公交站点仅300米，与艮山东路隔了80米的绿化带，而壮美的钱塘江也不过千米之遥。

另外，根据政府的规划，泊林公寓周边未来将有2所中学，4所小学，4所幼儿园建成。

从整体上看，泊林公寓由4幢11层板式小高层和6幢18层高层组成，共759套房源。包含80—135平米不等的户型，其中“90平米三房两厅”为主打。景观围绕中心大水景花园展开，各组团内部设开放式景观，既有如景观树阵、叠水、主题雕塑、花园等观赏性景观，也有中央游泳池、康体休闲区、儿童游乐区等参与性景观区域。水以利动，山以利静，调节张驰有度、阴阳和谐，才能抚慰身心，给居住以诗意。

人和——打造平衡住宅理念

泊林公寓最大的特色就在于它的“平衡住宅”概念上。据德信集团营销总监方静介绍：所谓平衡住宅，其本质是追求一种多重价值均衡实现的生活方式，即“鱼与熊掌兼得”的住宅样本。这一生活和居住理念是来自于德国，其中包括功能与美学平衡、理性与感性平衡、生活与商务平衡、生态与智能平衡、共享与私密平衡、尺度与节能平衡、静态与动态平衡、东方与西方平衡。

在这一系列平衡理念的指引下，泊林公寓将引进品牌物管的标准化服务，负责物业的日常维护，并为业主提供生活和商务的双重服务项目。公寓内的会所除了休闲娱乐的功能之外还配备商务服务中心、小型会议室等，辅助现代商务人士事业上升期之需求。

另外，公寓将参照德国SH标准（“聪明屋”），采用大量电子智能技术进入家庭，如家用电器、通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功能综合一体化。生态维护上，泊林公寓国际标准的水处理设备为社区生态环境的可持续提供了保障；其立体智能系统、社区无线上网、安防系统遍布社区，真正满足未来居住需求。

在“决不浪费1立方厘米”的苛刻标准下，泊林公寓在有效利用空间上创造了革命性的户型，其符合人体舒适感的精确尺度设计不仅节约了置业者的居住成本，同时更有利于建筑在百年寿命中的节能效率。比如电梯前厅的入户花园、卫生间的干湿分离、卧室与客厅的可换性设计、半开放型厨房等等。

泊林公寓在建筑设计、园林景观、综合配套各方面都引进了德国先进技术与理念，与多家德国知名智能设备供应商合作、并与国际景观及建筑设计大师——前EDSA总设计师——陈跃中先生深度合作，力图全方面的深度展示新德国平衡住宅的魅力。目前，该项目的规划已经完成，通过设计初稿已经能够发现从景观、户型等多方面均有许多令人惊喜的突破性进展。从营销总监方静处了解到，第一期房源预计于今年7、8月份推出，其中包括1号、2号、5号六号楼，敬请期待！

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