房地产市场面临“洗牌” 杭州离“地荒”不远

——有请“掌门人”之同方联合控股集团董事长朱志平

在不平静的07年，中国地产引人瞩目。回顾07年杭城地产走势，同方联合控股集团董事长朱志平说，他心中感慨很多。

07年是基础，08年在调控中向上

07年的房地产市场，波澜起伏，如此惊人的涨势，引来全社会的关注，从而导致年末对政府对房地产的调控。

虽然调控一步接着一步，但朱总仍看好目前的房地产市场，他表示，“07年仅仅是为房地产市场奠定了良好的基础，08年市场将在调控中健康向上。”

杭州将闹地荒？ 提倡“超高层”住宅

在一次会议中，朱总在谈到土地稀缺性的问题时说，要最有效的保护土地资源，就是要发展上下空间的最大利用话，提倡“超高层”住宅。

“拐点”未必出现，需求将会下降

近期，“拐点”一词成为业内外的热门词语。朱总认为，这未必就是“拐点”的到来，仅仅是部分需求被压抑，因为购房者最近正处于观望期，当他们发现“拐点”并没有拐的时候，需求仍将释放。

同方的07年，是不寻常的一年

2007年，对于同方控股来说，是不寻常的一年。位于沈阳复合型项目、位于诸暨的五星级酒店、别墅项目，位于嘉兴的特色住宅、位于桐庐的游艇别墅，以及位于杭州市中心的同方国际广场，诸多项目的启动

同方的08年，角逐资本市场，努力开创中国证券资产重组先河

朱总对证券业情结很深，目前同方也正筹划“曲线上市”，且进展顺利。他表示，企业要有竞争力、要立足，就要做好上市这一环节。若成功，这种上市模式将会给中国证券市场带来一个资产重组的先例。

独到的慈善理念

慈善事业是同方联合的企业文化中的重要组成部分，朱总说，同方的慈善理念是：人人参与、净化心灵、提升自我、回报社会。朱总理解中的慈善事业，并不是将一笔钱交给慈善机构，而是号召每个员工都参与到慈善活动当中去，用实际行动来支持慈善事业。

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