专访:朗诗置业总经理向炯及首席技术官谢远建

杭州朗诗置业有限公司总经理 向炯

朗诗置业首席技术官 谢远建

12月18日朗诗·国际街区体验中心正式对外开放，仅当天就吸引400多组客户到访生活体验馆，朝高人气证明了科技住宅在杭州购房者心中的魅力……

一个月之后，朗诗·国际街区在浙江省音乐厅举办了首场““科技住宅解析会”。消息公布后，大批购房者与业内外人士纷纷主动致电要求参与，在寒意渐深的冬日，近500人的会场紧急加座仍然依然爆棚我，上演了“冬天里的一把火”。

500人会场紧急加座  科技住宅引爆楼市

1月12日，数百组登记客户应邀参加了在浙江省音乐厅举行的“朗诗·国际街区科技住宅解析会”。会上朗诗地产首席技术官现场生动演绎，围绕科技住宅的方方面面为杭州购房者做了全面解密。

杭州朗诗科技地产有限公司总经理向炯首先发言，重点介绍了朗诗地产的发展历程和公司理念；朗诗地产副总裁兼首席技术官谢远建先生就项目规划、产品、景观等各个方面为参会人员做了解析。

作为杭州唯一一家绿色科技住宅，朗诗地产从2007年2月份拿地、12月份体验中心公开以来，就受到了多方面的关注。由于朗诗产品的独特魅力，客户对此次解析会怀有浓厚的兴趣，更有不少业内外人士是在报纸上看到解析会的消息后主动前来。

解析会现场

朗诗国际街区  10大科技系统颠覆传统

朗诗·国际街区卫浴杭州经济技术开发区6号大街和27号大街交汇处，总建筑面积约21万平方米。充分利用钱塘江一线江景，精心规划7座板式高层。

朗诗·国际街区采用以地源热泵系统、混凝土顶棚辐射制冷制热、置换全新风、建筑外围护系统等十大科技系统。朗诗·国际街区的建筑能耗节能率达到80.8%，不但达到了高节能标准，也带来了更健康、更舒适、更具环境意识的生活方式。在朗诗的科技住宅，常年保持室内温度在20℃—26℃，长您维持室内湿度30%—70%，常年保持室内新鲜空气流动。根据了解，这些数据都将体现在开发商与业主签订的购房协议中。这在杭州房地产市场，堪称史无前例。

舒适优势紧抓人心  热销态势提前预见

2006年6月，国内最大的科技节能住宅——南京朗诗·国际街区逆市开盘，一举登上南京网上房地产销售金额月度排行榜首位；2007年6月，无锡朗诗·未来之家盛夏开盘，一天销售1.6亿，缔造万元高档楼盘的销售神话；2008年1月中下旬，杭州朗诗·国际街区也将迎来杭州的首度开盘。作为开盘前的一次产品推介总动员，“朗诗·国际街区科技住宅解析会”效果之强甚至超出想象。

会议进行过程中，参会人员对科技住宅纷纷发言表达看法、疑问和感受。而许多家里有老人和孩子的参会者更直接表达了强烈的购买意向。据朗诗·国际街区项目销售经理透露，本次解析会直接达成意向的登记客户就不在少数。

事实上，朗诗·国际街区自从面世开始，就倍受杭州各界关注，尽管目前杭州气温很低，但朗诗的体验中心却保持着火热的人气。通过此次解析会，朗诗·国际街区在月底的销售业绩应该能提前预见。

恒温·恒湿·恒氧  节能舒适环保成为行业标杆

目前政府正大力倡导“节能省地型住宅”，朗诗较早地进入到节能住宅这一细分市场，无论是政府还是专家都肯定了这种住宅的发展趋势，其所带来的高舒适度、健康指数是传统住宅无法比拟的。朗诗·国际街区所采用的十多个科技系统创造了人体最适宜的生活环境，此外我们在规划、建筑、管方面都进行了大量的创新，给客户营造了全面的高品质生活。

朗诗针对杭州的楼市环境，量身定造了杭州第一个节能环保科技住宅社区，已经引起杭州市民的广泛关注。朗诗地产副总裁谢远建额先生介绍，科技住宅非常适合杭州当地的气侯特征：

建筑的体温，20℃—26℃被称为“黄金温度”

对人体来说，对舒适度最敏感的就是温度，物理事实表明，当温度卫浴20℃—26℃之间时，人体感觉最为舒适。朗诗·国际街区应用地源热泵技术系统、天棚辐射制冷制热系统、外墙保温等生态科技手段，直接从前层常温土壤提取能量，供室内使用，从而实现室内居住无须空调也能冬暖夏凉。

30%—70%的空气湿度最符合人体舒适需求

朗诗·国际街区在系统设计上还考虑到了相对湿度，即在温度达到舒适要求后，湿度也要控制在30%—70%这一人体舒适的范围之内，同时由于空气流动通畅，在杭州的美誉天里，室内衣物被褥也不会发霉。

每一立方空气，都经过多级净化

随着城市污染的加剧，空气质量也越来越难以得到保证，密闭的空间更容易滞留污浊空气。人的一生大约有2/3的时间在家里度过，如何保持室内空气的清新健康，成为不可关心的问题。朗诗·国际街区专门设立一项置换全新风系统，全天后多级净化室内空气，最大限度地保证室内的空气质量，这也是朗诗·国际街区高舒适度、卫生、健康的核心技术之一。

每栋房子都隔音

完全舒适的声环境应该是35—45分贝，这是一个很重要的指标。朗诗·国际街区通过外墙系统、外窗系统和楼板等各种隔音构造措施，有效阻隔外界及楼层间的噪声，提供安静的室内环境，避免邻里干扰。

消除居住者看不见的室内辐射

即使在室内，太阳辐射也可以长驱而入。朗诗·国际街区的窗户采用高品质节能窗五，LOW—E涂层有效阻挡红外线，可调控卷帘可以自由调适光线强度。

不难看出，“恒温·恒湿·恒氧·低噪·适光”就是朗诗·国际街区科技含量的五个核心组成部分，其中“恒温·恒湿·恒氧”更是朗诗·国际街区颠覆传统住宅的强大特征，入住这样的房子，能真正乡社到高舒适度的生活品质，传统住宅的生活种种弊端将一去不复返。

另外，从住宅自身的发展规律以及发达国家住宅建设实践来看，开发商为大众提供全装修住宅是市场进步的表现和发展趋势。朗诗·国际街区整合博世—西门子、科勒、柏丽等多个国际知名品牌，按照国际一列标准，实现超前20年的住宅品质。

朗诗现象是产品时代到来的风标，好产品、差异化的产品因为市场竞争压力较小，细分市场比较稳定，且符合未来的潮流趋势，所以受外界形势干扰轻得多，这类产品的前景非常乐观。

点击查看朗诗·国际街区楼盘详情

专题：探索杭州朗诗国际街区居住价值

今日头条快讯   热点专题  新闻评论   地产博客  

杭州搜房网新闻热线：0571—85774171转8000

杭州搜房新闻中心信箱：hznews@soufun.com

特别推荐

• 更多>>