中指周报：新盘带动 楼市上周成交量有所回升

   (2007/01/7～2008/1/13)

1.市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品住宅333套，比上周增加142套，涨幅度约74%, 成交面积40270平方米，环比增加11759方米,上升了79% 。价格方面，本周商品住宅成交均价为14768元/平方米,比起上周有10%的跌幅，虽略有松动，但依然处在绝对高位。

表一：  杭州市一周商品住宅统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2.供给情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

根据本周中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，2008年1月6日，杭州8大区域新增商品住宅套数为2088套，新增可售面积为18.68万平方米。

从新增商品住宅的区域分布上来看，江干区新增的面积最大，新增商品住宅13.90万平方米（1508套），占杭州市总新增面积的72%，其中“名城.左邻右舍”等一批新房源在本周拿到了预售许可证是主要的供给源。拱墅区新增商品住宅面积4.78万平方米（580套），占杭州市总新增面积的28%，位于小河路登云路交界的“凯德.视界”本周开卖提供了大量新增面积。其他区块本周没有新的商品住宅上市。

3.成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

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