中指周报：新盘带动 楼市上周成交量有所回升

本周全市商品住宅成交总套数为333套,环比上升74%，平均日成交56套；总成交面积4.03万平方米，平均日成交0.67万平方米，环比上升79％；总成交金额为5.95亿元，日均成交额0.99亿元，环比下上升62%。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从八大区的成交来看，本周商品住宅成交面积分布比较分散，成交面积最大的是滨江区，成交面积为13115平方米（100套）。拱墅区成交8257平方米（81套），上城区成交5419（25套），西湖区成交5035平方米（50套），江干区成交4565（45套），下沙区成交3359（28套），下城区成交519（4套）。之江开发区成交套数依然为0。

4.价格情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

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从分区成交均价看，总体呈下跌趋势，八个城区中除了西湖区和滨江区外，都有不同程度的下跌（之江区由于本周没有成交量不做统计）。下城区因为上周成交价格偏高本周价格大幅回调，均价下降了74%。江干区本周销量一般，成交均价也下降了25％。滨江区本周高档楼盘银泰.海威国际热卖，对成交价格有很大的推动作用，均价上涨了44％，其他区域成交均价波动范围较小。

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