从未买房却欠下巨额房贷 天降百万债务引婚变

——离奇房贷案 一男子莫名欠下巨款却又被房产商还清

几个月前，新疆伊宁市一位叫付永德的市民突然发现，在他本人毫不知情的情况下，银行却给他办了一笔高达111万多元的住房贷款。然而就当他到银行调查次日，这笔巨额贷款却被一家自己闻所未闻的房地产公司还清了.....

天降百万债务引发婚变

去年9月，付永德偶然看到了自己在银行的一份贷款记录档案。档案显示，他在乌鲁木齐长江路东方花园有一套房产，看不出详细地址，但显示他有111.1万元贷款。记录还显示，付永德2002年9月还购买了东方花园1号楼3-59号商铺。这份记录让付永德目瞪口呆，因为他所居住的伊宁市距离乌鲁木齐市有700多公里，他本人也很少去乌鲁木齐。但妻子不相信付永德对这笔贷款和房子毫不知情，最终双方协议离婚。

2007年11月21日，付永德把1号楼找了个底朝天，就是没找到59号商铺。其实，这个号根本就不存在。

开发商把债还了

付永德决定到审批和发放这笔贷款的银行———中国银行乌鲁木齐市建设路支行寻找答案。“当时银行资料确实显示我贷有111.1万元的贷款，还有两次的不良记录，说是没按时还款。”付永德气愤地说。付永德向银行要求查看贷款的相关资料，银行却左右推脱。

调查陷入僵局时，更奇怪的事情发生了，付永德突然收到该支行发来的房产解除抵押通知书，显示贷款已于2007年11月22日还清了，而这个日期恰是付永德到该银行了解情况的次日。随后，付永德接到了一个奇怪的电话。“第二天打电话通知我，你的贷款已经解除。但是我问对方是谁，他说他叫邢钢，是乌鲁木齐市天地集团昆仑房产公司的销售部经理”房地产公司为什么要帮付永德还贷款呢？付永德查询后得知，59号商铺的开发商就是新疆天地集团昆仑房地产开发有限公司，而产权人同样是这家公司。

在房产交易中心，付永德还看到，昆仑公司已和建设路支行签了一份协议，付永德的债务被转移给了昆仑公司。

“皮球”从支行踢到北京总行

付永德随后找到建设路支行行长戴旭红。“100多万的信贷业务，在别人委托的前提下，能不能办理这个业务？”付永德问。“你这个情况呢，我们有分行具体部门在具体负责，所以请跟我们的分行联系。”戴旭红一直没有正面回答。但付永德拿出的银行和昆仑房产公司签订的关于付永德债权债务关系转让协议上，戴旭红的印章赫然在目。

随后付永德来到了中国银行新疆分行。分行方面表示：“希望你们能够跟北京的（总行）接触一下，因为你们属于北京的管理范围。”那总行能给出解答吗？记者随后与中国银行取得联系，对方称请等待回复。然而截至目前，付永德没得到任何答复。

编后

地产商与银行串通炒房，其实这笔离奇贷款背后正是一些开发商惯用的炒房伎俩。每每新楼开盘，开发商的内部人士用贷款先把房子买下，造成房源紧俏的假象，等到楼价被炒高后，他们再卖出。在这个过程中，银行是一个重要的环节，个别工作人员在利益的驱动下，也参与进来，成为“炒房”的主角。由于房子多，身份证少，而且使用自己的身份证存在风险，他们就寻找他人的身份，以他人名义在银行贷款，付永德极有可能就这样变成了有名无实的“房主”。

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