中指周报：宏观调控产生作用 楼市价格持续下跌

   (2007/01/14～2008/1/21)

1．市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品住宅504套，比上周增加171套，涨幅约51%, 成交面积56710平方米，环比增加16440方米,上升了41% 。价格方面，本周商品住宅成交均价为12551元/平方米,比起上周有15%的跌幅，房价持续下降，是否到了拐点仍然有待观察。

表一：  杭州市一周商品住宅统计表

2.成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品住宅成交总套数为504套,环比上升51%，平均日成交84套；总成交面积5.67万平方米，平均日成交0.95万平方米，环比上升41％；总成交金额为7.12亿元，日均成交额1.17亿元，环比下上升20%。

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