中指周报：杭州成交量缓慢回升 价格止跌回涨

   (2007/01/21～2008/1/26)

1、市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品住宅565套，比上周增加61套，涨幅度约12%, 成交面积59853平方米，环比增加3143方米,上升了5%。价格方面，本周商品住宅成交均价为15071元/平方米,比起上周有27%的涨幅，房价有小幅回升。

表一：  杭州市一周商品住宅统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2.成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品住宅成交总套数为565套,环比上升12%，平均日成交94套；总成交面积5.99万平方米，平均日成交1万平方米，环比上升5％；总成交金额为9.02亿元，日均成交额1.50亿元，环比上升27%。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从八大区的成交来看，本周商品住宅成交面积集中在拱墅、江干、西湖三区，这三个区域成交面积加起来占到全市成交面积74％。其中拱墅区成交面积为15833平方米（174套）；江干区成交15372平方米（148套）；西湖区成交13009平方米（108套）。下沙区成交7119平方米（66套），滨江开发区成交6811平方米（54套），下城区成交944平方米（10套），上城区成交482平方米（3套），之江开发区成交283平方米（2套）。

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