房地产中介转行做土地掮客　背后关系网支撑

潘先生说，他有好些以前做房产中介的朋友都打算开始做土地中介，因为这一块市场热，闲置土地很多，况且现在政策面的影响也使得小开发商无力开发土地而不得不转手。

“由开发商转手的土地大多是比较正规的，但是很多从政府那里找关系拿的地，就不一定是正规的。”中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华告诉记者。而潘先生也表示，他上面有时还有上家。

他说，做一手土地中介的大部分是很有政府高层公关能力的，一般不直接出面，而直接出面的像潘先生这类大多都是扮演二传手的角色。与他在一个横向级别的有退休干部、行业协会工作人员、建筑包工头、开发商的拓展经理等等。

“你可不要小看这些人，他们都不是一个人在战斗，背后大有神通，与政府高层有着千丝万缕的联系。”潘先生告诉记者。记者就曾与一个很特殊的掮客交流，乍一看，也就是个五十多岁的退休工人，但他已经卖掉三块地了。“有很多亲戚在政府，所以办什么都很容易。”

“有人说我们是‘地虫’，我却不这么看，我们是能够使土地交易市场肥沃的‘蚯蚓’。你看看现在闲置土地有多少？我们可以将它们盘活，赚点佣金又如何？有时需要我们这种跑单帮的，我们是必要之恶。”一位土地掮客如此对记者说。

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