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杭州交易市场表现冷淡 价格小有下降

“中国房地产市场投资晴雨表及系列研究报告”由中国指数研究院和香港《明报》共同推出。通过科学的研究体系对全国及主要城市房地产市场进行客观、公平、公正的分析和评价，为购房者提供一致性和持续性的最具公信力的市场信息。每周六在《明报》上进行发布，并在搜房网进行网络首发。
中国房地产指数系统杭州典型指数办公室对上周杭州房地产市场监测数据结果显示：上周（2.4-2.10）只有2个工作日加上临近春节，杭州房地产市场几乎处于休市的状态。无论新房上市还是商品住宅交易都表现的十分清淡，商品住宅上周没有新上市项目，商品住宅成交套数只有上周5.3%，成交面积是上周的4.5%，成交均价也与上周基本持平，成交价为15215元/平方米。
供求方面，上周新批准入市的项目大都为经济适用房，没有新的商品住宅入市。
另外，由于上周只有2个交易日，全市商品房成交16套，成交面积1560.47平方米，成交金额为0.25亿元。其中，商品住宅成交15套，成交面积1491.97平方米，与上周相比成交量大幅下降，成交套数只有上周的5.34%，成交面积也只是上周的4.49%。由于是春节前最后两个交易日，不少单位已经放假，市场也趋于平静。
价格方面，上周商品住宅成交价格稳中有降，成交均价为15215元/平方米，与上周相比每平方米下降了197元，环比下降1.28%。上周热点板块各楼盘成交量也多为个位数，因为楼层、户型等价格影响因素成交价波动较大。成交均价最高的为西湖区，均价达21776元/平方米。
上周杭州热点板块典型样本项目最新报价

板块名称

典型项目

报价(元/平米)       

较上月变化

文教板块

金都.城市芯宇

18649

↓16.77%

拱宸桥西板块

凯德.视界

13802

↑4.08%

滨江板块

银泰.海威国际

14500

→ 0

 本月杭州热点板块典型样本项目报价波动较大，其中文教板块的金都.城市芯宇报价较1月份下降达17%，上周两个交易日中无成交。拱宸桥西板块的凯德.视界报价则有所上升，增幅为4%，上周亦无成交。滨江板块的银泰•海威国际在售均价14500元/平方米，在售房源主要是128、129平方米左右的户型。

 

以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院研究撰写，全部数据来源均为中国房地产指数系统、中国指数研究院。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：010-59306918

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