中指周报：杭住宅成交均价大幅下跌 处于恢复期

1.市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品住宅274套，相比春节前一周减少115套，跌幅度约30%, 成交面积42769平方米，环比春节前一周减少767方米,下降了2%。价格方面，本周商品住宅成交均价为10522元/平方米,比起春节前一周有34%的降幅。适逢春节长假，成交平淡，均价大幅下跌。

表一：杭州市一周商品住宅统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2. 成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品住宅成交总套数为274套,环比春节前一周下降30%，平均日成交47套；总成交面积4.28万平方米，平均日成交0.71万平方米，环比春节前一周下降35％；总成交金额为4.50亿元，日均成交额0.75亿元，环比春节前一周下降35%。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从八大区的成交来看，本周商品住宅成交面积还是以江干、下城为主，这两个区域成交面积加起来占到全市成交面积的81％。其中江干区成交21756平方米（90套）；下城区成交面积为12824平方米（113套）。拱墅区成交2443平方米（26套），下沙区成交2133平方米（18套），西湖开发区成交2069平方米（18套），上城区成交795平方米（5套），滨江区成交748平方米（4套），之江开发区没有成交量。

特别推荐

• 更多>>