新年银行口袋未见松 急调头寸者转入当铺融资

做现货铜生意的许先生上周接了笔大生意，但是部分资金需要先垫付，许先生东借西凑后还有100多万元的资金缺口，本来以许先生在银行的诚信度，贷个50万没问题。但许先生深知，由于最近银根紧缩，再向银行借钱难咯。

迫不得已的许先生在朋友推荐下，昨天走进了位于杭州体育场路上的一家典当行，但是刚开口说要办房产典当，工作人员便告诉他，由于这几个月来典当房子的人比较多，钱已经放完了。

“上裕国富，富时取物困时典；下济民急，急时当衣缓时赎。”这是旧时典当业流传甚广的一副楹联。如今，在银行严格控制房贷，贷款利率连续上调的形势下，这一古老的行业再次兴旺起来。

新年银行“口袋”未见松

央行近日发布的今年首份月度货币信贷数据显示，1月份新增贷款一举突破8000亿元。此数据虽然创下了有统计显示以来的月度新增贷款额最高纪录，但并不意味着今年银行的信贷口袋已经开始松懈。

春节前，市民任先生准备以按揭的方式购买一套新房，却没能如愿。其原因在于：他是第二次购房，为该楼盘提供按揭贷款的银行暂不批准其贷款申请。而银行对此的答复是，“贷款额度紧张，要先满足首套房购买者。”

杭州多家银行信贷部门人士表示，由于去年底各家银行积压的大量合同在今年初集中放款，节后新增贷款数据创纪录并不奇怪。但对新的贷款，各银行都在执行从紧的规定。

调头寸的房产投资者占过半

由于在银行难贷到款，不少购房者和一些私企老板只得寄希望于典当这条融资路。

记者近日走访杭州多家典当行时发现，前来办理房产典当的市民和中小企业主络绎不绝。任先生昨天慕名来到元泰典当行，他说：“我已经办好了各种评估手续，本来准备到银行申请抵押贷款，结果银行不放贷。后来经朋友介绍，我就到这里来办理房产典当。”

该典当行的吴先生介绍，如今有不少客户和任先生一样，由于银行贷款受阻，就转而到典当行来融资。在银行贷款持续加息的背景下，典当融资以操作灵活、快速变现的优势，被越来越多急需应急融资的企业或个人所接受。

目前杭州各大典当行里，房产典当是业务第一“大头”，资金发放额普遍占到总业务额的50%以上，至于跑来融资的客户，主要有三类人：第一类是筹集少量资金弥补购买第二套房所需资金的缺口，或是筹集购买第二套房的首付款；第二类为急需资金的中小企业主，其中尤以小的房地产开发商为主；第三类则是一些房产投资者。

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