小两口租房更受业主青睐 租金上有望减10%

  什么样的租客更受业主欢迎？昨天（2月26日），“我爱我家”公布了对10000名业主的问卷调查。结果显示，业主在遇到自己偏好的租客时，在租金上做出5%—10%的折扣，比如白领夫妇；而在遇到不符合自己要求的租客时，成交的租金可能比最初报价高出10%—20%。

    调查显示

    职业背景：企业白领最受欢迎

    数字说话：在对租赁客户的职业背景偏好一项里，最受欢迎的是企业白领，占33%，接下来是医生21%、教师16%、公务员12%、学生10%。

    业主十分看重租客的支付能力、收入的稳定性、良好的教育背景、健康的生活方式、和谐的邻里关系。

　　家庭状况：小两口更受青睐

    数字说话：在对租赁客户的家庭状况偏好一项里，夫妇两人租房最受业主欢迎，占25%；其次是夫妇带小孩21%，夫妇带老人18%，单身女性15%，单身男性12%。

    业主认为小两口型租客收入和居住状态稳定，租约履行可靠，对房屋和附属设施的使用上更让人放心。

　　合租合住：有条件接受

    数字说话：在对能否接受合租这一选项里，37%的业主表示不接受，55%的业主表示有条件接受，8%的业主表示完全接受。

    有条件接受的业主表示，如果有租客或相关机构能够保证租金收入稳定，各项费用结算及时清晰，不出现纠纷，房屋和附属设施合理使用和保全，他们愿意接受合租。

 
　　商住两用：倾向于居住

    数字说话：在对能否接受商住两用这一选项里，56%的业主表示不接受，38%的业主表示有条件接受，6%的业主表示完全接受。

    有条件接受商住两用的业主希望租客如用于商业必须事先告知，企业有正规的手续和良好的管理，日常经营活动不侵扰邻里，不损害房屋及附属设施。

    温馨提示

    租房杀价有技巧

    买东西砍价有秘诀，租房杀价也有技巧。带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；用其他房子的价格做比较，要求再减价；与房东成为好朋友；尽情争取拿到最优惠的价格；记住，房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。

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