赵杭生：限价房是现阶段供需关系的短板

将“限价商品房”建设写入杭州市政府为民办实事的第一件事，这个消息在今天不得不说带给很多人一些振奋。杭州居高不下的房价，阻碍了很多人的“住房梦”，而今天，众人所期待的限价房终于有眉目。

那到底什么时候我们才能像住上限价房，杭州限价房能如大家所愿吗？杭州推行限价房会有哪些阻力，对市场又有哪些影响？搜房网第一时间连线业内专家，听听他们的看法。

[最新专题：春天到了，杭州限价房还会远吗？]

浙江大学房地产投资研究所所长 赵杭生：

赵所长觉得限价房是现阶段供需关系的短板，低收入者有廉租房、经济适用房作为保障，而作为中等收入的社会夹心层，限价房的供给解决了这一部分人的自住需求。限价房是一种政府控制，行政干预的房地产调控手段，减少商品房的需求，平抑房价，缓和供求关系，一定程度上减缓房价上涨幅度。限价房是房价过高、上涨过快，政府的宏观调控措施，但并不是长期，在供求关系得到缓解，房价平抑之后，限价房渐渐退出房地产舞台。

不过赵所长同时也表示，解决现阶段住房问题根本在于控制土地供应数量和价格。

特别推荐

• 更多>>