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赵杭生:限价房是现阶段供需关系的短板

将“限价商品房”建设写入杭州市政府为民办实事的第一件事,这个消息在今天不得不说带给很多人一些振奋。杭州居高不下的房价,阻碍了很多人的“住房梦”,而今天,众人所期待的限价房终于有眉目。

那到底什么时候我们才能像住上限价房,杭州限价房能如大家所愿吗?杭州推行限价房会有哪些阻力,对市场又有哪些影响?搜房网第一时间连线业内专家,听听他们的看法。

[最新专题:春天到了,杭州限价房还会远吗?]

浙江大学房地产投资研究所所长 赵杭生:

赵所长觉得限价房是现阶段供需关系的短板,低收入者有廉租房、经济适用房作为保障,而作为中等收入的社会夹心层,限价房的供给解决了这一部分人的自住需求。限价房是一种政府控制,行政干预的房地产调控手段,减少商品房的需求,平抑房价,缓和供求关系,一定程度上减缓房价上涨幅度。限价房是房价过高、上涨过快,政府的宏观调控措施,但并不是长期,在供求关系得到缓解,房价平抑之后,限价房渐渐退出房地产舞台。

不过赵所长同时也表示,解决现阶段住房问题根本在于控制土地供应数量和价格。

责任编辑/yexiaoyi.hz
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