痛定思痛 中国建设部管理层酝酿更名调控楼市

2月26日，本报记者从知情人士处获悉，建设部正酝酿改名，新部名暂定为“住房与城乡建设部”。上述人士称：“原本的方案是‘城乡建设与住房部’，后来考虑到住房问题的迫切性，就把‘住房’两字放前面了。”

建设部的一位人士否认此说法，在接受记者采访时他表示，没有听到过此消息，“不知道这是哪里传出来的”。

一位分析人士指出，从目前的态势来看，中国的住房路线很可能参照新加坡模式。如果真是如此，“那往后建设部的责任将更加宽泛”。

高房价之痛

中国社科院金融研究所研究员易宪容的一项研究显示，2004、2005和2006年，全国房价分别上涨9.7%、7.6%、5.6%。连年飞涨的房价烧灼中国经济。

以上海一地举例，上海市统计局的数据表明，2004年商品房均价6385元，比2003年上涨14.6%，到了2007年，商品住宅均价直涨到每平米8200元，上海人一直排斥的郊区，诸如青浦等地区的房价也涨到每平米均价7000元。

高房价引发一系列社会问题，出现了房奴，掀起了“不买房运动”，一些无奈高房价的自住者甚至决定集资建房。2005年3月30日，国务院出台《关于切实稳定住房价格的通知》，再次表明了调控房价的决心。这在之后被评为“国八条”的调控措施，对当时的狂热楼市起到了敲山震虎的作用。

时钟转至2007年，排队买房再现，上海房价再次飙升。“越调控房价越高。”一些人如此评价道，如何才能控制房价考验着决策层的调控能力。

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