200平二手房湖景公寓5000万元 挂天价被指炒作

关于天价楼盘 我想说说

能看到西湖的房子到底值多少钱？这个问题最近似乎又有了新答案。在很多人对西湖8号公馆创下12.2万元单价纪录的真实性质疑未消之际，近日，西湖边又出现了一套挂牌价5000万元的二手房，每平方米单价更是达到了25万元。[新闻回放：西湖8号公馆一套每平米12.2万 已超“汤臣一品”]

这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者，据了解，这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交，连有幸进入其中一睹为快的看房者都少之又少。

2003年购买仅2.3万/m2

5年后转手想卖25万/m2

记者就这套天价房采访了信义房产延安一店。据介绍，这套号称可以看到全景西湖的公寓，大约200平方米，跃层，挂牌价5000万元，地点在元华公寓的顶楼，紧贴西湖。

据中介介绍，房东购买于2003年，当时总价400多万元，单价差不多2.3万元/平方米。记者根据搜房网的资料查到，2000年12月11日，元华公寓的销售起价为8000元/平方米，均价为9000元/平方米，最高价也只要10000元/平方米。

据介绍，元华公寓由于层高的限制，房源的室内高度普遍偏低，而且多数户型不尽如人意，多数房源要么南北不通，要么只有北面的房间可以看到西湖，因此在之前的成交也基本没有超过10万元/平方米。

号称可以看到西湖全景

看房者却需经严格挑选

当记者提出想现场看房，验证一下是否像广告所说的那样“能看到西湖全湖”时，却遭到了中介的委婉拒绝，“因为房价太高，所以钥匙不在我们手里。如果要看房，需要先跟房东预约。而且房东对客户的要求也比较挑剔，一般不让看。”

相关新闻：

中国十大最昂贵房地产 西湖8号公馆名列榜首

你觉得杭州房价会跌吗？

特别推荐

• 更多>>