中指周报：大宗交易影响 市场成交量快速上涨

从八大区的成交来看，本周商品房成交面积以江干区为主，其成交面积为68336平方米（41套），占到全市成交面积的71％，其原因在于该区域内一宗大面积写字楼的成交。接下来占比较大的是拱墅区，为8％，其成交面积为7899平方米（84套）。上城区和下城区各占全市成交面积的5％，其成交面积分别为5022平方米（13套）、5132平方米（57套）。下沙开发区、西湖区、滨江开发区和之江开发区的成交面积分别为4026平方米（34套）、3181平方米（25套）、2630平方米（25套）和624平方米（4套）。

3. 价格情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从杭州八大区商品房成交均价来看，由于财富金融中心大面积写字楼成交的影响，江干区的成交均价为17929元/平方米，环比上周上涨29％。下城区的成交均价也有一定程度的上涨，幅度为6％，其本周成交均价为7491元/平方米，主要成交量还是集中在丁桥华丰板块的元都新景公寓。拱墅区和之江开发区的成交均价基本与上周持平，分别为13472元/平方米和10130元/平方米。本周成交均价跌幅最大的是上城区，跌幅度为22％，其成交均价为15079元/平方米。西湖区的成交均价为18881元/平方米，环比上周下跌了11％。另外，下沙开发区和滨江开发区的成交价格也有小量下降，其幅度分别为4％和2％。

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