杭州2月楼市分析：春假杭城楼市萎缩 供需呈双低

2月份受春节的影响楼市出现供需双低现象,成交仅1088套环比1月份下跌了42.6%；供给也跌入低谷不完全统计仅橡树园、北景园等少数楼盘上市（北景园为经济适用房），与1月份主城区约推出4000套相比存在着巨大差距。预计3月份又将是一个开盘高峰期，初步估计将有28个楼盘、超过6000套房源面市，纵观三个月的表现2月将是杭州楼市的第一供给、需求的低谷。2月份楼市热点话题应是以万科为先导而掀起的全国楼市降价风波——根据《第一财经日报》报道，杭州市中心小户型LOFT物业金色城品项目将于3月9日开盘，预先交纳意向金的客户可享受九八折优惠，一次性付款的客户享受九六折优惠，与三月份的供给高峰不期而遇将对杭州楼市造成怎样的影响值得购房者期待与关注。杭州楼市的另一热点话题就是在两会上提出了意在解决“中产夹心层”的住房问题 “限价商品房”政策，弥补了杭州地产政策的空白区域。

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