杭州08年将开建40万平米限价房 仍难撼高房价？

专题：春天来了，杭州限价商品房还会远吗？

杭州市近期决定推出限价商品房,以遏制上涨过快的房价。

3月5日,本报从杭州市建委获悉,今年杭州将开工建设限价商品房(拆迁安置房)40万平方米。这些房源将通过限制地价和房价的方式,面向特定人群销售。

杭州市房管局领导称,杭州的限价商品房目前定位为拆迁安置房,主要对象是拆迁户,价格要低于同期商品房。

"为民办实事"

"房价应由市场供求关系决定,但政府有责任维护、促进房地产市场的健康发展"。3月5日晚,杭州市长蔡奇在参加今年全国两会浙江省代表团新闻见面会时说,对民众反映比较多的住房问题,杭州已经着力加强政府保障性住房建设。

2月26日,蔡奇在杭州市政府工作报告中提出,今年将开建限价商品房40万平方米,并将其列为"10大为民办实事项目"。

据了解,2008年杭州在建的政策性住房包括:廉租房,计划解决2150户满足廉租房条件家庭的住房困难;经济适用房,今年开工100万平方米,公开销售80万平方米;创业人才、大学毕业生公寓,开工20万平方米;拆迁安置房,开工20万平方米;外来务工人员公寓方面,今年五个老城区也将开工建设10万平方米的出租公寓;年内还将开建限价商品房40万平方米,实施危旧房改善50万平方米。

"我们也很重视'夹心层'的问题",蔡奇公开表示,所谓"夹心层"包括两类人,一是符合经济适用房的条件但没钱买房的,另一类不符合经济适用房的条件但也买不起普通商品房,杭州市将采取经济租用房的办法来解决。

根据杭州市规划,"十一五"期间,低收入家庭的住房问题将主要通过廉租房和经济适用房解决,中等收入家庭则通过限价商品房和经济租用房来解决,以实现"居者有其屋"的目标。

"只要符合条件,所有人都可以申请"。3月1日,杭州市市长蔡奇在市政府全体扩大会议上指出,目前杭州正在分门别类地建设各类政策性住房,此举将惠及全体市民。

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