江景资源和人文氛围彰显下沙魅力

——专访星星港湾副总 项亮

编者按：从2003年起，下沙板块经历着一轮又一轮的脱胎换骨；今天，下沙在众人面前又有了全新的姿态。对于板块，对于项目，最有发言权的是购房者和开发商，他们的看法和态度直接决定了板块在市场中的地位。2008年的下沙板块在经历了起步、崛起后，在杭州的版图上又将留下怎样的印记？

为此，搜房网针对下沙板块的购房者和开发商展开系列访谈，重新审视这个集景观资源、产业资源等等为一身的新区——下沙新城！（专题：再夺2008楼市"主场" 关注下沙的N个理由）

星星港湾作为一个杭州下沙区东北的一个大型楼盘，风风雨雨已经走过了几年。看着下沙板块的配套条件不断完善，四大鳄纷纷在下沙沿江地带拿地，搜房网约访了星星港湾总经理项亮先生，就下沙板块的未来发展和潜在购买力进行了探讨。[视频看房]下沙区东北 星星港湾

对于下沙板块的未来发展前景，项总非常有信心。下沙板块是一个处于快速发展的板块，下沙副城新的长远发展规划已经完成，新一轮的下沙造城运动正在火热的进行中，下沙的未来发展是与杭州主城紧密连接而且越来越界限模糊，而在产品的价位上，现在还处在比较的低位，目前在售的如星星港湾公寓还仅停留在4500元/平方米左右，伊萨卡、海天城等也仅停留在8000元/平方米，值得关注的是世茂、保利等国内房产集团在下沙纷纷拿地，下沙板块房产价位正处于快速上升期。

下沙板块的江景资源丰富，吸引了大批杭州客群和异地客群，未来轨道交通使其与杭州主城区距离模糊化、下沙有别于钱江新城别样的江景资源、浓郁的学院人文氛围，这些都是吸引购房者最主要的下沙魅力。除此之外，购房者最关注的还是产品本身的质量和户型格局以及生活配套等问题。

项总还表示，星星港湾一直致力于不断地产品创新和对本项目自身资源的挖掘，星星港湾拥有杭州最宽的钱塘江面，波澜壮阔，在这样好的资源下，我们将在今年陆续开发出可以直面江景的高层公寓，部分可观江的排屋产品，07年我们琴海居多层在户型上得到了广大客户的一直认可，销售率达100％，今年我们将在琴海居高层产品上给大家一个新的惊喜。

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