迪士尼选址于浦东川沙镇 当地的房价翻了一番

迪士尼来了！

最近上海很多商业圈子的人都收到来自各自渠道的消息或电话，传达着上述信息。

记者通过可靠渠道证实，迪士尼落户上海的事情已经定了下来，地址选在浦东川沙镇，这一消息将在奥运会前后对外公布。

官方同样在暗示这一信息。在今年两会期间回答中外记者的相关提问时，上海市市长韩正信心十足地表示，上海有能力和条件建好一座迪士尼，各项前期准备工作都在进行中，最后将由国务院决定。这也是上海市市长首次给予迪士尼乐园传闻的正面回应。

五年纷争终落定

纷争起始于五年前。那一年，香港迪士尼建设完毕后，一个消息就悄悄在上海流传，迪士尼即将在上海建设一座面积是香港3倍以上的迪士尼，自此之后，这个传言就被媒体不断渲染、变换、更新。

“目前已经基本上确定下来了，公开只是时间的问题。”3月9日晚上，一位上海城市规划系统内部人士向记者透露。他告诉记者，在去年的特奥会结束后，国家有关部门就已经原则上同意了上海的三件大事：大飞机、磁悬浮和迪士尼。其中迪士尼更是重中之重。

“尽管还在国务院审批的最后环节中，但是我们胜券在握，这三件事情每件都会影响上海未来的产业走向和格局。”上述人士对记者说。

按照他的说法，尽管迪士尼在此前五年间一直未审批下来，但相关的配套设施工作已经悄然进行，地铁和轻轨明年就将在迪士尼落户的川沙镇开通，周边的商业文化配套也建设完毕。

“谁都想让迪士尼建在自己的地盘上，它就像一个巨大的聚宝盆，意义远大于自身赢利，它将影响一个城市的经济和产业。”上海社科院商业研究中心主任朱连庆说。

由此带来的利益，也让迪士尼在中国即将落户的五年间陷入激烈的争夺中。在这份争夺它的名单中，北京、上海、成都、天津等大城市赫然在列。

一位曾参与迪士尼谈判的人士分析说，这是第一波争夺，在这轮竞争中领先的是上海、成都和天津。这三个城市各有优势，其中上海以强大的经济实力和完善的城市设施优势领先对手，而成都则以最具发展前景的城市和廉价的土地为亮点，而天津则在政策上得到倾斜，获得的优惠最多。

第一波中的选择权在迪士尼手里，那时迪士尼选择了上海。

但在迪士尼选择上海后，争夺并未停止。第二波争夺来自上海的各个区县之间的暗中博弈。

据知情者说，除了浦东的争取外，还有来自崇明、南汇、青浦等地的激烈争夺。在这一次的争夺中，浦东和崇明各有优势。对川沙镇而言，即将开建的浦东铁路和轨道交通2号、11号线都将在川沙镇设站点，而川沙镇距离浦东机场只有十多分钟的车程。

而就在争夺正酣之际，迪士尼项目也曾经一度搁浅，原因是迪士尼曾经拍摄了一个引发争议的纪录片，导致迪士尼和我国政府关系紧张，被冷冻了一阵；另外，上海社保案发后，迪士尼等此前制定的一系列工程都被暂时搁置，之前成立的上海迪士尼工作小组也暂停工作。

“迪士尼五年的中国之行犹如围城，城外的人想进来，城里的人想出去。”上述人士告诉记者，过程的艰难也让迪士尼高层产生了某些悲观情绪，但就在此时，转机悄然出现。最新的消息表明，浦东川沙镇为第一候选地址，崇明岛暂时出局。各方面的准备正在积极开展。

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