高官谈房价：上涨过快是事实 仍将会持续

中新网3月17日电 3月17日上午，建设部副部长齐骥等有关负责人就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。采访摘要如下

谈房价

齐骥：有些房价上涨较快城市价格已出现回落

中新网3月17日电 3月17日上午，住房和城乡建设部副部长齐骥等有关负责人就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。副部长齐骥在采访中表示，去年的四季度，特别是今年的一、二月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格实际已经出现了一些回落。

齐骥表示，这几年房价的持续上涨，特别是从去年二季度开始，出现了房价的快速增长，引起了各方的关注，也带来了很多的问题，特别是使广大居民在住房消费能力和承受能力上受到了一定的影响。

齐骥称，去年的四季度，特别是今年的一、二月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格实际已经出现了一些回落。我们认为这是一个好的现象，说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。
齐骥：房价上涨压力会在相当一段时间内存在

中新网3月17日电 3月17日上午，住房和城乡建设部副部长齐骥等有关负责人就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。副部长齐骥在采访中表示，中国房地产供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在。

齐骥表示，这几年中央、国务院采取的一系列调控措施已经出现了效果，特别是去年24号文件的出台，加大了对低收入家庭住房困难问题解决的力度。应该说对普通老百姓住房问题的市场预期发生了很大变化。另一方面，也加强了土地信贷调控的力度，主要是从供应端，在着力于总量平衡这样一个前提下，加快了结构调整的力度。就是说，我们用同样的蛋糕优先向中低收入家庭倾斜，使得一些刚性的需求、合理的需求得到保障。

齐骥还提到，另外从需求端也采取了一些措施，主要是遏制投机性需求，控制投资性需求，也产生了一些积极的变化。所以从供求方面产生了积极的变化。中国处在这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。

官员称：部分地区房价上涨过快是不争的事实

中新网3月17日电 3月17日上午，住房和城乡建设部副部长齐骥等有关负责人就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在采访中表示，近年来部分地区房价上涨过快是不争的事实。

沈建忠表示，如何衡量房价上涨过快、过猛的标准确实不好定，但是这几年房价上涨过快，特别是部分地区上涨过快，这也是一个不争的事实。实际上这几年围绕着市场的稳定发展出台了相应的调控措施，“国八条”也好、“国六条”也好，包括去年的24号文件，都是围绕着这样一个目标在推行。

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