华联、金基、德信……杭房新锐分享楼市话语权

新闻评论 我想说两句

新锐房企多有世家“血统”

尽管大鳄们的品牌知名度很高，市场号召力很强，但地产大佬们也感慨地说，“杭州购房者有自己的一套品牌识别系统”。 [延伸阅读：杭楼市没理由不看好 外来大鳄对未来充满信心]

实际上，在被购房者认可的“一套品牌识别系统”中，有不少知名度或许不是那么高，但从入行时间到开发数量都不比大牌逊色的房产企业。

2004年华联星光大道第一次亮相就炙手可热，这是当时滨江区最大的商业配套项目，但其开发商浙江华联杭州湾创业有限公司实在让杭州人陌生。前两年，星光大道工程进度放缓，有传言说这个项目要烂尾了。结果呢？星光大道所有商铺只租不卖。

“我们不急着回笼资金。”浙江华联杭州湾创业有限公司副董事长张元说，华联发展集团在深圳、上海的商业项目一贯是不出售的。

而事实上，华联发展集团在上世纪九十年代初就已经涉足房地产开发，入行也有十六七年，做过写字楼、商业街，也开发过几十万平方米的大型居住小区。在杭州它或许是初来乍到，但就经验来说也不是初出茅庐的毛头小伙。

同样入行多年的还有德信房产。因为去年银树湾的热销，知道德信的人可能多些，但了解其“身世”的人可能不多。其实自1995年德信成立就一直做得房地产开发，13年积累了30多个项目的开发经验。就操盘数量来说，可能很多房地产企业都不如它多。

金基置业，2003年成立到现在入行4年，正是“应届毕业生”，但起点高——注册资金2亿元的新企业恐怕不多吧。而其背后，正是实力强大的省交通投资集团。金基将晓庐原先设计的面砖材料改成更为高档的花岗岩干挂幕墙，一项追加成本上亿元，相当地大手笔。

中都的青山湖畔是杭州别墅市场中最引人注目的项目之一，其开发公司事实上是余杭当地数得上的房企。

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