中小户型大量供应 婚房领域中新房二手房大战

新闻评论 我想说两句

买婚房，是买新房，还是二手房？

专题：杭州搜房网婚房攻略

相信很多准备进入婚姻殿堂的新人，都在这样的一个十字路口挣扎徘徊过。新房规划好、环境优越，而二手房交通方便、配套齐全，该牺牲哪个？又该首先保全哪个？

一个购房者的故事

叙述者：小方

（26岁，在市中心购有60平方米二手房）

买房是从好多年以前就有的想法。跟男朋友两个人打打闹闹多年，但感情早就稳定，结婚，是迟早的事情。买房，也便自然而然成了常挂在嘴边的事情。

年轻的女孩子，谁不喜欢住上又大又敞亮的房子呢？在这个家里，你可以随心所欲地根据自己的喜好装修自己的房间，精心布置好房子的每一个角落，日子就有了落脚的地方。我梦想中的新房，不需要太大，两房就足够了，也不需要豪华，毕竟我们的经济承受能力还没那么强。但是，我希望闲暇时能坐在小区的花园里静静地发呆，周末在洒满阳光的客厅里看看书，也可以在家里的阳台上侍弄些花花草草，因为我觉得，这才称得上是有品质的生活。

我们去看过很多新楼盘。市中心的太贵，自然买不起，我们就一直在杭州的近郊寻找，原则有一个，就是车程离武林广场不能超过30分钟。看房真的很累，我们辗转于杭州的滨江、下沙、闲林这些地方，楼盘不是交通不方便，就是配套不齐全，还有一个很大的问题，就是郊区楼盘的面积都太大了。虽然当时单价还不像现在这么贵，但是一算总价，能把你吓死。况且，我们两个人要住那么大的房子干嘛？

也有小一点的户型。比如70-80平方米的，但是基本上都是中间套，感觉是开发商实在利用不了这个面积，所以才做成小户型的。房型结构也是千奇百怪，有狭长型的，也有弧形的，很多还存在南北不通风的问题，实在是下不了单。还有一种也是小户型的，但是是精装修的单身公寓或者酒店式公寓，如果买了做婚房连煤气都用不了，想想也不合适，总不能结婚了还天天去外面吃饭吧？

最后，我们选择在市中心买二手房。带着一种无奈的心情。房子是60平方米，两室一厅一卫，对于我们小两口来说，还是够用的。另外配套齐全，要买点什么，楼下基本上都可以买到。但是房子比较老，杭州有很多这样的老社区，里面住着各种各样的人群，弥漫着各种各样的流言蜚语，你搬家运了几车东西，他们都记得清清楚楚。我真切地感受到，在现在这个小区，我和跟我一样的年轻人，根本就不是主角。我们找不到那种属于年轻人的归属感。这只是一个累了回去睡觉的地方。

现在我听说，郊区也有很多八九十平方米、适合我们年轻人的户型了，我一直有想换套新房的想法。但是，哪里又能找到交通方便、配套齐全、真正适合年轻人居住的小区呢？

话外音：前几年因为中小户型奇缺，许多新人无奈选择二手房作婚房，。而现在，新房市场缺少年轻人所需要的户型有关。而事实上，新房的中小户型正在大量供应，不论是从升值潜力还是小区环境来看，都远远要比老二手房有优势，只要总价适中，选择新房无疑是明智的。

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