金隅张晓龙：政府支持的力度大 江景资源稀缺

经历了近一个月的关注和互动，杭州搜房网聚焦下沙的活动在朗诗国际街区的生活体验馆掀起了高潮。3月20日下午，下沙政府、开发商以及搜房网友共同参与的大话地产活动由成功举行，大家畅所欲言，搜房网进行了全程图文直播，以下为金隅房产营销总监张晓龙发言实录：

金隅房产营销总监　张晓龙：

金隅房产营销总监　张晓龙

我们07年进入杭州市场，主要是处于这样的考虑。一个区域，政府的力度是决定这个区域发展有没有潜力，这是一个非常重要的因素。所以刚才一些领导已经讲过了，我们在来下沙之前，对于整个地块的规划也是很了解的。所以我们也是看好下沙这个板块的发展，包括它的道路的规划，还有整个生活的环境等，具备一个做高端项目的调整，而下沙这个地方恰恰是被低估的板块。因为从土地出让的情况我们可以看得出来，杭州周边区域的价格是远远高于下沙区域价格的，所以我们认为这个地块是具备很高的升值空间，当然发展的时间还是需要的。但是我们现在来做的是一个地块的预期，我们要把这种预期传递给客户。所以从整个区块来讲的话，我们觉得它和城市的相互关系，我具备这种做高端产品的调整，因为它距离市区也不是很远，还有杭州整个城市东扩的发展，也决定以后下沙会成为杭州东扩的一个重要节点。这是我们的第一个出发点，就是这一点。

另外一个我们江景资源，还有当地的湿地资源，是我们最看好的。刚才大家都提到了，杭州下沙的沿江的资源、湿地资源，并不单只是属于杭州人，他可能是浙江人，或者更大的范围。因为杭州的江景、湿地并不是稀缺资源，但是对于全国来说，这是非常稀缺的。所以我们对于这个项目的开发理念，我们也考虑过，我们在目前的项目开发上面，就是尽量利用这两大资源优势，我们全部做一线的江景，充分利用江景资源，而且对于整个项目的定位，就是城市化、现代的一个都市居住地，我们觉得恰恰是这种产品是杭州市所稀缺的。

这就是我们来下沙的一个出发点，包括我们以后想作出一个什么样的产品的考虑。

[搜房直播：大话地产—2008聚焦下沙的N个理由]

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