世茂杨洪龙：下沙潜力巨大 江景资源最为稀缺

经历了近一个月的关注和互动，杭州搜房网聚焦下沙的活动在朗诗国际街区的生活体验馆掀起了高潮。3月20日下午，下沙政府、开发商以及搜房网友共同参与的大话地产活动由成功举行，大家畅所欲言，搜房网进行了全程图文直播，以下为杭州世茂置业有限公司总经理杨洪龙发言实录：

杭州世茂置业有限公司总经理　杨洪龙：

杭州世茂置业有限公司总经理　杨洪龙

去年我们在世茂召开活动的时候，我们也说过，就是它的投资环境，还有它的软件、硬件等方面的建设。下面我重点把几个方面讲一下：

我们杭州世茂滨江花园是世茂在杭州的第一个项目，也是目前世茂集团在20多个城市里最关注的项目。从世茂的首个滨江花园开始，世茂在20多个城市的项目都是以滨江模式著称的，就是把景观、亲水、园林等各种元素融合在一起，融合人居环境、自然生态等各种因素打造地产精品。从景观上讲，滨江模式具有鲜明的亲水特色，第二是它的稀缺性，第三是它的景观资源的难以替代性。下沙的沿江景观价值是毋庸置疑的，在下沙的钱江沿线风光非常的优美，大片的湿地。从这几点来看，是完全符合世茂模式对于滨水景观的模式。当时对于一个未涉及过的城市开发一个项目，仅有景观这个是不够，世茂集团以每年超过200万的平方米的开发速度拿地开发，建设新型住宅开发区等。但是世茂的每次起跳都在产品本身之外，仅仅抓住宏观面的发展点。2006年中央提出振兴东北，世茂北上哈尔滨，2007年中央提出中部崛起，世茂抓住机遇进入武汉。

从这个区域来看，世茂集团更看重未来的发展潜力。下沙的发展潜力怎样的呢？下沙不仅环境优美，同时还是浙江省最大的高教园区，国际先进制造业基地。下沙有稳定的产业集聚群，另外下沙的科技、人文的调整，本身已经具备了这样的条件。实际上滨江的模式就是倡导一种高品质的生活方式，正因为我们在下沙有这样一个人文景观丰富的地方，正因为我们有下沙大学城的经营，所以我们极力打造一个项目的精品。

首先我们拥有1600米的江景，我们整个项目东南倾斜25度，这样最大程度获得江景，做到了户户面江。还有全江景空中别墅这样的高端产品，充分满足豪宅对于江景的要求。世茂对于自然景观资源都是非常尊重的，所以世茂拿好地以后，都是做纯高层建筑，依次达到珍惜土地的目的。我们的会所有时尚图书馆、有艺术演义吧等，这些东西我们生活中都有，而且我们创造的生活都是不一样的。这里我们创造的就是一些特殊的东西，这是一种很精细，又是不同格调的东西。在园林规划的亮点，我们这些园林分别以国家的园林风景来规划，在今后的二期三期还有法式、英式的园林设计。

最后我们说一下地铁，根据项目的规划，我们可以在我们项目旁边有一个点，对于下沙来说，沿江区域的发展前景，我们世茂是看好的，我们有充分的信心。

[搜房直播：大话地产—2008聚焦下沙的N个理由]

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