城市芯宇---中指点评

城市芯宇，位于杭州市中心学院区，文一路原浙江理工大学校址，属于杭州文教区板块。项目规划占地96亩，总建筑面积23万方。

目前一期在售，建筑面积5.2万方，容积率2.5，绿化率31.2%，以精装修公寓为主。

城市芯宇是由金都房产集团有限公司投资开发，物管为金都物业。不同于金都华府、金都汉宫等系列，城市芯宇在规划布局、建筑立面以及平面户型等方面均有所突破。

综合来看城市芯宇具有以下三个方面的优势

一、地段优势：

项目位于杭州西湖区文一路118号，东至西溪河、溪苑路，南至文一路，西面是教工路、北至余杭塘河，距西湖3公里；距商业中心武林广场3公里；距黄龙体育中心1.8公里，是主城区难得的繁华静地。

二、智能化科技：

项目以“尊重土地、节能、节水、节地、节材、环境保护”作为产品开发主旨，集金都房产14年专业开发之大成，应用多项科技节能绿色建筑技术，因地制宜，结合杭州的环境气候特点等实际情况，对相应的技术作出了调整，最终以节能环保，舒适生活，智能科技三大体系十八项单项技术，高度集成。

三、市中心的稀缺豪宅：

项目定位为“市中心的稀缺豪宅”，目标客户为社会的中层以上阶层。金都·城市芯宇户型都较大，将原先的三房的户型拆成了二房，加大步入式衣帽间和浴室的空间，强调了享受性。对于需要二次以上置业的购房者来说很具有吸引力。

辅助评述：

项目已于2008年1月正式开盘，目前销售均价为 22000元/平方米 ，二期、三期开盘时间未定。

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