北京房产投机者开始"出货" 打折售楼屡见不鲜

集体推“最抗跌楼盘”讨好购房者

没有了昔日的谈笑风生、喧嚣热闹，在春季“过冬”的房地产大佬们个个表情严肃。在新浪房产“‘拐点’影响楼市高峰论坛”上，此前“盖什么房子都不愁卖”的房地产大佬们承认，“高打折”的激进优惠已经难以讨好购房者，楼市回暖遥遥无期，他们还得在煎熬下为卖房苦寻对策。

北京楼市投机者开始“出货”

今年以来观望气氛浓厚的北京楼市，在春节遭遇最寒冷的“严冬”。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年2月，北京期房日均成交量同比下跌了128套，降幅达54.2%，环比下跌了139套，降幅达56.3%，创下两年来最低值。

原本打算在传统楼市旺季的3月份打“翻身仗”的希望也在渐渐落空。北京市房地产交易管理网统计显示，本月第一周，尽管北京新增供应套数较上月有了大幅增加，但在已经开盘的19个项目中仅有7个项目有签约记录，其他12个项目的签约套数均为零。这也意味着，3月份上半月，北京近70%的新开盘项目实际销售为零。

“北京楼市观望气氛何时结束，目前仍然看不到头，”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰坚决看空北京楼市，“在房价有可能下降的观望气氛下，占北京楼市需求很大的投机者已经开始出货，目前楼市的‘拐点’是真实的。”

打折售楼已屡见不鲜

官方的数据已经在房地产商的打折风潮中得到最真实的体现，在广州、上海等地一系列“折扣”、“降价”行动的影响下，此前按兵不动的北京楼市终于出现了松动。

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