中指(3.17-3.23)：成交量下跌 高价楼盘再现

   (2008/03/17～2008/03/23)

1. 市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市共成交商品房421套，环比上周下跌了26％，其主要原因是上周已经基本消化掉了万科金色城品和赞成太和广场等新开楼盘，在本周这些楼盘的成交量相比上周少了很多，本周成交面积为47972平方米，环比下跌12％，因此，成交总金额也环比下跌了16％，其数值为6.84亿元；本周成交均价为14257元/平方米，环比也有小幅下跌，其跌幅度为4％。继西湖8号公馆后，杭州再现高价楼盘，本周成交了一套价格高达11万/平方米的高价楼盘，位于下城区武林路289～303号。此外，万科魅力之城和金基晓庐二期在本周开盘，当天预订量均超过100多套，魅力之城的累计预订量已超过200多套，相信该预订量会在下周慢慢转化成成交量。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2. 成交情况