和墨买房记

跟LG结婚时，因为当时不确定因素很多，甚至都没有想好会留在哪一个地方，所以当一个朋友（他原来就住在山水人家的，估计坤和这个品牌在大多数杭城的KFS里还算是好的品牌）叫我和他一起去买亲亲的房子时，我一听在三墩，连去看的兴趣都提不起来，随便打了个哈哈就应付过去了，后来我朋友自己去买了，当时房价才3000多，4K不到，他在端友坊买了小高层100多方，投资或者自住都可以，事实上一期炒房者也是最多。

最后LG和我还是决定留在杭州，便开始着急买房了，偏偏那段时间是房价最高的一段时间，无论二手房或者新房的价格、地段都令人咋舌。这时候端友坊的那位朋友听说我们在买房，热情邀我们去亲亲看一看，因为亲亲一期刚刚交付，刚好坐845也很方便，坐了半小时多就到了，刚进大门看到小区建设，我们就象刘姥姥进大观园一样，惊为人叹（因为845路过三墩镇的时候实在太太太破了，我一点都没有想到新的小区这么漂亮），这时候就开始心动的不行，后来又进朋友的房间看了看格局，正气大方实用，样样满意。我之前看过几个老旧的二手房小区、相当不好的格局和光照，以及正在建造只能看图纸的新小区，根本就不能和亲亲非常好的绿化给我留下美好的印象相比，我几乎就认定要买这里了。

当时的情况是，一期已经交付，二期已经卖完，三期正在销售，我们想是买一期的二手房呢还是三期的期房，我们询问了售楼处和网上二手卖的交易，二者单价都差不多，但一期能拿现房而三期还要等，并且房屋质量总不如亲眼看到的牢靠。

于是我们在网上开始找中介，刚开始并不顺利，去看过几次房后，不是面积大总价太高就是楼层不满意，还有就是亲亲一期围合式的东西向那种格局我也不喜欢，中介的人无奈的说：没办法，亲亲多层、户型大小合适的房子卖的最快了，几乎都是一出来就没有的，我有点失望，想要不就买三期的期房，等二年拿房，要么再留意其他KFS的楼盘。

因为看过几次房，中介的小伙子也熟了，有一天小伙子电话打过来说刚有一套90房多层的二室二厅的房子挂上要卖，问我们要不要去看，后来我们得知，这套房是他们中介主动打电话问房东才来卖的，房东是心里有意想卖但还没有付之行动，接到中介电话就答应挂着试试看。于是他们马上就通知我们了，我们也马上去看房，南北向，多层，阳光充沛，二室二厅二卫格局简单大方，我和LG都中意。于是和房东谈价钱，谈完和中介、银行、房管处走一系列相关的流程，二三个月后顺利拿到所有证件，有了属于我们自己的小窝，并且马上开始着手装修。

住了这几个月后的感想：我对亲亲的房子环境还是比较满意的，我看房的时候仔细看过房子，质量就我这肉眼看来没有明显的大问题（不漏水不渗水，地漏是通的），就是有空谷、阳台门的锁破了，后来物业都来维修过了，另外，对围合式的那根栏杆也很气愤，太不安全了！其他小问题也不少，比如小区内的配套还要加强，电瓶车也太少，保安要加强责任心等等。除此之外，亲亲交通太不便利了，目前只有845一辆车，而且MS再增加一辆公汽是不可能的，因为这个要余杭政府去和杭州政府提要求，但余杭是不会去提的，不然中巴车不是没生意了么？那么破那么脏的845不是没有人坐了么？

LG后来感叹，当时买房还是没有经验太着急了，否则交通这一项是一定要考虑到的，如果在市区买个再小房子也能住了，交通毕竟方便了，不会周末去看个电影，去个大超市要来回花好几个小时在路上。而我的想法是，新一点的小区基本都比较远，KFS里坤和品牌还算可以，物管的问题等我们成立了业主委员会应该会好很多，生活会越来越好的！

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