沈阳：“80后”成购房新主力

新华网沈阳３月２６日电（记者冯雷）在近日结束的一次辽宁大型人才招聘会上，２６岁的沈阳女子张虹在填写个人求职情况时，特意写明她“有住房”。“我工作三年了，两个月前在父母的帮助下买了一套７０平方米的新房。我的大学同学现在不少也正准备买房呢。”她说。

“８０后”正成为城市购房族中的新主力。

沈阳市房地产研究所所长范翰章介绍，目前“８０后”的购房人群占到沈阳购房族的３０％－４０％。“这些年轻人有个性，但经济条件相对较差，所以更倾向于布局简单、可自由装修的小户型。虽然目前他们对房地产市场的影响还不大，但却是推动市场发展的潜在力量。”范翰章说。

２１世纪不动产沈阳分部经理李志伟说，“８０后”的一代人由于逐渐进入婚嫁年龄，对住房的需求将越来越多。“这些年轻人有的是由父母带着来看房，买房签字也是由父母决定，相对谨慎一些；更多的前卫者则宁愿选择自己贷款买房，不过他们在购房时往往只关注房子本身的好坏，而不懂得在签订购房合同时，认真阅读相关的权利义务约定，缺乏自我保护意识。”

专家介绍，“８０后”也有一些人不顾自身财力，盲目追求新房的大而豪华。针对这一现状，范翰章建议年轻购房者宜量力而行，根据个人的实际经济状况做出选择。他提倡梯度消费，即先购买二手房，条件好了再购买小户型新房，然后再随着个人经济状况的改善逐步更换面积更大的户型。

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