也许是杭州目前最好的90平方米公寓

——蔚蓝公寓为精装修标定一个90/70完全解决方案

一方面，就蔚蓝公寓的定位而言，精装修是构成酒店式服务的高级城市公寓之基本元素，奢华、时尚、便利等种种城市生活的好处，都有赖于室内设计的精彩发挥。另一方面，蔚蓝公寓是绿城在90/70政策之后规划的第一个以90平方米小户型为主的精装修公寓，它所厘定的设计、工艺和用材标准，也将成为今后绿城90平方米小户型产品的完全解决方案。

在建筑阶段，室内设计师就介入了

几天前，当我走进蔚蓝公寓的精装修样板房时，一位室内设计师仍然在反复试验着几件摆饰和装饰画的效果。与往日常见的风格大胆、极尽炫示的样板房不同，这是一个非常讲究格调与品味的室内空间，米色大理石与实木地板的错杂出现，皮质软包与木质贴面交替使用，都反复在现代主义风格和典雅奢华风格之间寻找一种调和。蔚蓝公寓一共380多套房源里，70%的户型是90平方米左右的两室两厅，“我们挑了一个相对较弱的户型做了样板房。”蔚蓝公寓的营销人员告诉我。不过，这个约86平方米的精致户型，居然做到了两个卧室和客厅都朝南，尤其是主卧的开间还做到了舒适的3.6米，的确有点出人意料。

“蔚蓝公寓的90平方米户型几乎都做到了全明设计。”绿城建筑设计院的建筑师徐亮告诉记者，90/70新政向建筑师提出了新的挑战。整个蔚蓝公寓的建筑设计过程追求的都是“大面宽、小进深”的概念，而且要求流线要铺得开、外立面不能有过多的凹凸，以便让一幢楼里的每个小户型都有良好的阳光和通风。从效果图上看，蔚蓝公寓的建筑体特别“薄”，其厚度只有11米多，而一般住宅楼的进深往往在15米左右。

从建筑设计阶段开始，负责精装修设计的深圳厚夫室内设计公司就介入了户型优化。比起以往常规的90平方米户型，他们在建筑布局上更多地考虑了客户群在生活功能上的需求。例如从客厅和餐厅都具备相对独立性和围合感，主卧区、书台区、化妆区、次卧区等都充分体现其实用性和灵活性。典型如蔚蓝公寓的A户型，双卧朝南加双阳台，开敞的客厅特别大气明亮，各个空间的尺度感非常恰当。而B户型不仅有超大的景观阳台，储藏空间充足，而且内外双玄关的做法既营造了过渡空间，又符合多数业主的生活传统。

开启90平方米都市品质生活

作为杭州最早的精装修房产品的实践者之一，绿城曾经营造过深蓝广场、桃花源南区别墅、宁波绿园和北京御园等多个精装修社区。不过，这些楼盘大多以大户型居多，空间和功能相对容易展开。那么，70%为90平方米小户型的蔚蓝公寓，又是如何整合绿城过往的丰富精装修经验，在小空间和功能合理性之间、奢华用材和成本控制之间找到一种平衡的呢？

因为生活模式不同，在做精装修产品的过程中，就始终要把握：究竟要怎么样设定的标准，才能使精装修住宅每一个空间的运用，跟这套这套房子的主人身份以及他对空间的要求相吻合。譬如说有些达到200平方米以上的房子，就必须要考虑工人房和工人卫生间；而50平方米的单身公寓，有很多功能就可以简化。

在蔚蓝公寓的室内精装修总设计师陈厚夫眼中，90平方米的精装修户型，最适合那些富有进取精神的城市精英。因此，他们对90平方米的布局确定为两室两厅结构。两厅做到相互连通又各自完整，特别是餐厅，并没因户型小而失掉其独立性；主卧房除了充裕的卧区外，还兼顾了书写区及化妆区；次卧房具备了灵活性，在空间设置及强弱电布置上，兼顾了多种可能，即：或书房，或客房，或童房，只需变换软饰配套，即可改变使用功能。

由于户型小，要让每个功能区都有较为宽松舒适的尺度，就必须精打细算，活动尺度与储物尺度互为进退。曾夺得过美国HD Awards酒店空间设计大赛WINNER大奖的陈厚夫，创新地把一些酒店客房的处理手法应用到蔚蓝公寓的设计中。例如藏在衣柜内的伸缩镜子，既满足穿衣镜的公用，又不占用外部空间位置；空调出风口与柜体上方的立面结合，既整体美观，又避免出风口对人体的直吹。储物柜分别配合了储衣、储物、储书、展示的不同功能，满足日常生活的不同需求。过多的门扇容易使空间变得零碎，设计师通过木饰面统一立面效果，把门扇做成隐门，空间顿时充满了整体感。而清镜饰面也拓展了餐厅的进深，完全缓解了紧迫感，让空间变得从容与明亮。

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用材配置，弥漫的仍是一股奢华情调

虽然90平方米的空间非常紧凑，但在材质、配件及风格的选择上，蔚蓝公寓仍然强调一种品质感和奢华感，以配合园区的国际化生活氛围。客厅地面使用高档大理石，使整套户型的品质感大幅度提升，相对于客户群，其带来的附加值远远超出了由此增加的造价；不同光源对灯光节奏的演绎，部分软包饰面于木饰面的搭配，都使楼盘具有高级公寓酒店质感。

蔚蓝公寓所有精装修材料与部品均经过严格筛选，对现场施工过程的品质全面细致的监控，对施工工艺、材料供应以制度化的流程进行规范和控制。如下一份品牌清单，能让我们对蔚蓝公寓精装标准有更直观的理解：德国柏丽橱柜，配抽屉柜、水池柜、微波炉墙柜、吊柜、嵌入式电器柜等柜体，嵌入式铝合金连体拉手，进口人造石台面；德国汉斯格雅龙头和花洒，杜拉维特陶瓷洁具；大金空调，知名品牌新风系统；德国西门子全套厨房电器，油烟机、灶具、微波炉、消毒柜、洗干一体机、单门冰箱，配煤气报警器……基本上，蔚蓝公寓选用的都是各自领域最声名卓著的国际大牌。

其实，除了住户的家中，精装修的概念也延伸到蔚蓝公寓的各个公共空间。精装修大堂和单元门厅作为小区内的公共空间，大气高贵而温馨典雅，舒展的天花造型和精致的地面拼花配合，加上墙面大理石的精细横向切割，营造出一种尊崇无比的生活氛围。蔚蓝公寓对电梯厅和地下室门厅也作精装修布置，地下车库二层电梯厅延续的是大堂的设计风格，让业主有回家的感觉：停车，然后到大堂，只是空间的变换，放松的心情和舒适的感觉一路延续而且深入。

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