武汉中低价位房成交量大　八成以上楼盘打折

几年前，武汉闹市街头常有免费派发楼书广告的，经过两年涨价风过后，现在这个免费派发的花样更多了，有的送餐巾纸，有的送气球，总之见面第一句话就是打折了。根据统计，上一周从户型面积上看，90－120平方米的商品住房共成交了385套，占总体成交套数的33．18％；其次，90平方米以下的商品住房共成交了284套，占总体成交套数的24．53％。

据武汉搜房网统计，江城打折楼盘已接近100个，除直接打折方式外，还有以买房送装修、给特定群体二三万元优惠、订金翻倍抵房款、特价房等形式进行。江城打折楼盘越来越多，后湖、南湖、关山、沌口、古田等近郊区域占了多数，中心城区高价楼盘反而少见踪影。

日前，记者从城区水岸星城、安顺家园、金都汉宫、汉口中心嘉园、时代尚苑等10多家楼盘了解到，春节后楼市盛行的打折风中，多数楼盘“按兵不动”，有的连少许优惠也没有。

也有部分中心城区楼盘施以小恩小惠，但额度普遍很小。

目前几乎所有郊区楼盘都在打折，占了江城在售楼盘总数近八成。郊区楼盘的优惠幅度也最大，最多可达4万多元。

据亿房研究中心的统计数据显示，上周全市销售套数1159套，较上周增加了177套，增幅为18．02％，成交均价为5839．21元／平方米，比前周上涨了43．59元／平方米，楼市价格涨幅为0．75％。

从研究报告上看，上周楼市呈现了以下几个特点：

从价格上看，5000－6000元／平方米的商品住房共成交了350套，占总体成交量的30．18％；4000－5000元／平方米的商品住房共成交了275套，占总体成交量的23．75％。

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