三月大中城市普通商品房住宅价格继续上涨(图)
[提要]国家发改委最新的统计数据显示，全国经济适用房价格在3月出现了下降的状况，与此同时，普通商品房住宅价格继续上涨，且涨幅开始回升。
根据国家统计局公布的数据，今年1~2月房地产开发到位资金同比增长31.9%。同时，土地成本同比上升。购置土地面积同比增长35.8%；土地成交价款同比增长52.7%。
“地价上升肯定会影响到房价。”张元端分析指出。
自确立增加保障住房供给的调控思路以来，房地产商界一直有争论，政府增加住房保障供应量是否会影响房价。从政策的推进看，目前调控主要措施还是建立住房保障体系。
住房和城乡建设部要求今年3月底各省市上交2009年住房保障工作规划。截至3月底，全国31个省、自治区、直辖市中有29个报告了地级以上城市2009年住房建设计划制订公布工作的进展情况。
最近印发的国务院2008年工作要点中，住房和城乡建设部被要求“严厉打击炒地炒房等违法违规行为”，但其首要工作还是防止房价过快上涨。
不过，业内较有代表的观点认为，细分下的房地产市场虽然面临调控，但商品房领域仍有值得投资的项目。中原地产华北区域总经理李文杰近期对媒体表示，2008年即使北京住宅市场出现价格下跌，仍会有一些区域价值高、地段位置好的产品保持一定的上涨幅度。
责任编辑/xiayichao.hz
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