复地积极准备回归A股：行业整合远未风起云涌

在外滩延伸段的复星商务大厦7楼，笑容可掬的复地集团（2337.HK）副总裁曹志东接待了记者采访。

“我们认为，行业整合远远没有到风起云涌的时候。中国还是处在城市化和工业化的过程中。”曹志东说，“现在的复地，从不高价标地，楼盘售价也不高不低，从不率先涨价、降价。每年增长30%～50%，发展速度也合适。在目前这样的市场环境下，复地可以做很多内功。”他笑言，如果增长速度过快，哪有精力做内功？如果每年没有增长，也不用做内功。

在年报发布时，复地集团总裁范伟说过，宏观政策不确定、市场波动性大和货币紧缩政策的实施，是2008年的企业面临的主要风险。复地在做好政策与市场研究的同时，要加强本集团的风险管理和控制。

复地年报显示，2007年，复地实现58.8%的增长，新增土地储备475万建筑平方米的土地储备。截止到2007年底，复地共拥有总建筑面积约950万平方米的土地储备，分别位于上海、北京等9个城市。

曹志东说：“复地目前的土地储备总量比较适当和有效，可满足未来三至四年的发展需要。”

“FORTE复地”商标已经被正式评定为“中国驰名商标”。复地做品牌，当然也是为了提高楼盘的销售，但“中国驰名商标”称号还可以带来很多无形的好处。目前，各地政府都把当地企业“争创中国驰名商标”作为一项工作重心，在被认定为中国驰名商标后，复地将会得到政府更大力度的支持。

曹志东说：“在企业战略上，复地计划将商用物业的比例提高到10%~20%，这样有稳定收益，对业绩有好处。复地就是以市值最大化为目标的公司。”

已经在香港上市的复地，目前正在积极准备回归A股。

下一篇：穗房产巨头遭遇融资困难 碧桂园现金只剩10亿

特别推荐

• 更多>>