中指(3.31-4.6)：清明假期影响 市场成交下跌

   (2008/03/31～2008/04/06)

1. 市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房439套，环比上周下跌了34％；本周成交面积为47648平方米，环比也下跌34％；成交总额为6.88亿元，环比上周下降29％；本周成交均价环比上周有小幅上升，其涨幅度为7％，均价为14434元/平方米。本周杭州市八大城区商品住宅共成交359套，环比下降39.7％，成交面积为38292平方米，其环比跌幅为42％，成交均价为14351元/平方米，环比上周增长了8.1％。虽然万科魅力之城和绿城丽江公寓仍然贡献了本周大多数的成交量，但其绝对量相比上周减少了很多，另外由于受到清明短假期的影响，本周最后几天的成交量急剧下降，导致本周的成交量下跌。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2．成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品房成交总套数为439套，环比上周下跌34％，平均日成交62套；总成交面积为4.76万平方米，平均日成交0.68万平方米，环比上周下降了34%；总成交金额为6.88亿元，日均成交额为0.98亿元，环比上周有所下跌，其跌幅度为29％。

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