楼市日评：断言回暖还太早 二套房贷放松无望

昨天，杭州楼市继续回升。主城区成交65套，比前一个交易日增加24套，预定只有29套，成交均价13124元/平方米，与前日基本持平。余杭区成交32套，预定5套，成交均价7411元/平方米。

昨天的成交依然没有表现特别突出的楼盘，成交攀升至两位数的楼盘仅有拱墅区的万家花城，该楼盘同时还以7套的预订成为昨天预订榜的冠军。近期的杭州楼市，无论从成交还是预定来说，都很难称得上是稳步回暖。

昨日有关消息称，上海市监管部门再发调控信号，第二套房贷款放松无望。去年12月上旬，央行、银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》。但是此后不久，有关第二套房贷放松的言论也在上海市各银行间不绝于耳。不过，近日，上海市房地资源局、央行上海分行、上海银监局联合下发的《关于通过房屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知》。上海市房地资源局相关负责人对此在接受采访时再次强调，上海房地部门将严格贯彻落实有关文件要求，加强房地产登记管理。不仅如此，上海银监局日前明确表示，已经为此进行了专项调查，暂未发现有放松第二套房贷款政策现象。此外，上海银监局还特别强调，将定期向商业银行通报房地产信贷风险情况并适时进行风险提示。

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