市中心房源放量2000套 紧凑的中小户型占七成

“宁要浦西一张床，不要浦东一幢房。”略带偏执的沪上俗语，曾贴切地诠释出许多人对住在市中心的眷恋。而杭州这个城市，正中心怀抱着西湖这块美玉，更是为居住的“市中心”概念锦上添花。无论一个个新城概念的未来已被描绘得如何美好，仍然有人认为“必须”要住在市中心。

在前几年，大部分的商品房都产自郊区，市中心只有极少的商品房出售，主要为二手房，或是房龄太老，或是交易成本太高。但接下来的几个月内，有“市中心”情结的购房者要注意了，杭州市中心将陆续有超过2000套商品房面市，其中120平方米以下的中小户型将占到7成以上。

[大话地产回顾] ——中小户型的发展与创新

城东，近期主要供应地

先来说一下这2000套商品房的大概分布情况。

城东是最大的“产地”。

绿城房产有两个楼盘，即将开盘的蔚蓝公寓，位于凤起东路和秋涛路附近，共380套左右。天城路板块还有个玉兰公寓，近400套。[搜房视频看房]——绿城 蔚蓝公寓

同样位于天城路板块的，还有中江置业开发的中凯东方红街，5月份左右将推出530套。

清江路四季青区块有凯喜雅推出的锦都世家，房源共260套。这样算起来，整个城东区域房源超过1500套。

其次是城北区块，天阳·上河将推出300多套公寓。朝晖现代城三期的现代景园预计在六月份左右会推出300套左右的公寓，面积在80-130平方米。

城西文教区高档豪宅金都·城市芯宇本月底将有150套精装修高级公寓面市。

城中建国路潮鸣寺巷附近还有个云龙·十一景的高级公寓精致小盘。绝版杭州市中心地段，总共只有3幢房子，两幢高层共168套毛坯公寓，一幢多层会所加精装修单身公寓67套左右。

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