杭州楼市遭遇"小长假" 成交预定行情双双回落

今年是新的法定休假时间推行的第一年。上周，清明节第一次成为法定假期，面对首轮三天清明小长假，很多人忙着扫墓或者短线出行，而一些准备开盘的开发商也有意识的避开了这个星期开盘。受此影响，上周(3月31日至4月6日)不论是主城区还是余杭区成交、预定均有所减少。[回顾楼市日评] 清明小长假成交清淡 个盘撑起大盘

成交量方面，上周主城区共成交438套房源，与前一周的666套相比，降幅达52%；余杭区上周成交159套，与前周的191套交易量相比，略有减少。预定量方面，由于没有新开楼盘，上周预定407套，与前一周的695套相比，降幅达70%，余杭区上周预定52套房源，比前一周减少近20套。

区域：利好促进之江成交回暖

由于很久没有新房源供应，连续几个月以来，之江区域又开始淡出购房者的视线之外，而最近，杭州市政府对之江的大力宣传并花重金打造，使得不少购房者又开始关注之江这个杭州市区内少有的低密度区域，之江楼盘的销量也开始有回暖的迹象。

上周举行的品质之江论坛上，中国旅游协会秘书长刘志江，原全国人大常委、历史文化专家毛昭晰，中国美院院长许江等近20位来自全国各地的专家学者聚首杭城，为杭州实施“品质之江”工程、打造“品质之江”建言献策。

之江地区北与龙坞风景区、西湖风景名胜区相邻，东南以钱塘江和袁浦路为界，西与灵山风景区、富阳市交界，建设用地41平方公里。区块中间是一个面积约4.6平方公里的漂亮的生态绿地公园，绕城公路和钱塘江边做成两条绿色景观带，区域内河道打通，可坐船游览。为打造世界级旅游休闲基地，之江地区还规划建不少休闲项目。比如，今年10月，之江度假区南面将建一个总面积566亩的“极地海洋世界”，里面有极地海洋馆、大型水族馆等。“冰雪世界”大型综合游乐项目也将建在之江，规划总用地面积350亩，包括室内滑雪场、现代水上乐园、度假酒店等。

与此同时，中国美术学院色彩研究所还拿出了一份《规划研究报告》，对未来之江的色彩做了规划——水墨淡彩。之江地区一些主要建筑，都将运用地方传统建筑组成要素，黛瓦白墙，整个区域让人感觉协调、放松。

在多重利好的大力推动下，记者从之江几个楼盘售楼处了解到，最近看盘的人明显增多，上周区域内6套成交量与前几周的光杆相比，多了不少。

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